Maison de village en pierre 250 m2

Maison

Ref. 355144ACX

 CHAMBON (17290)

17290 AIGREFEUILLE D AUNIS - MAISON 6 PIECES
Axe Aigrefeuille d'Aunis / Surgères (30 mn de Niort ou de La Rochelle)
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement immobilier présentant un ensemble de deux logements, idéalement situés pour ceux qui recherchent un potentiel locatif ou une résidence multi-générationnelle.
-Le logement 1 dispose au rez-de chaussée d'un séjour de 40m2 avec cuisine intégrée, une salle d'eau, un wc, deux chambres à l'étage.
-Le logement 2 dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine de 40 m2, une salle d'eau, un wc, une chambre, une 2ème chambre à l'étage.
Un préau complète cet ensemble.
Ces propriétés offrent un excellent potentiel locatif, avec la possibilité de louer les deux logements à des locataires à long terme ou de les utiliser pour de la location saisonnière. La localisation des logements garantissent une demande locative soutenue.
Prix : 187 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 180 000 euros)
Mandat réf : 355144
Maison Classe énergie D 209 Classe climat B 6
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 02/01/2024
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + est offerte.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Ag (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 339879BCR

 BOUHET (17540)

Catherine BRUGUIER vous invite à découvrir dans un charmant village situé à 20 mins des Portes de La Rochelle, cette belle maison familiale de 114 m2 dans un jardin clos de 740 m2 avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel.
Composée en Rdc d'une cuisine avec espace repas, un grand salon séjour avec cheminée, toilette indépendant, à l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. 2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m2 supplémentaires, un patio et un jardin clos complètent cet ensemble.
Prix: 291.000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 280.000 euros)
Mandat réf : 339879 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie F Classe climat F Audit énergétique réalisé
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2670 euros à 3680 euros au 01/01/2021 Abonnements compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .