Maison
Ref. 337385FOU
LES BILLAUX (33500)
270 000 €
1 500 €/m²
180 m²
5 pièces
2 chambres
Terrain de 970m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Les Billaux (33500) à 2 km de Libourne , Fidhégnon F. OUANKPO vous propose cette grande maison de 180 m2 à rénover sur un terrain de 970 m2, comprenant un séjour de 82 m2, plusieurs grandes chambres de plus de 20 m2, une cuisine d'été, une véranda donnant sur une grande piscine, un carport pour deux voitures, possibilité de créer un studio.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
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Maison
Ref. 360207KARG
530 000 €
1 962 €/m²
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270 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 361201KARG
580 000 €
3 186 €/m²
En exclusivité, Karine Guimberteau Proprietes-privees.com vous propose cette maison tout juste sortie de terre (fin 2023).Vous envisagiez de faire construire la maison de vos rêves, mais n'aviez pas l'envie de patienter de longs mois ?Cette maison est faite pour vous.Un plain-pied résolument contemporain où la lumière est le leitmotiv de cette construction "type archi"Elle est belle, spacieuse, équipée de matériaux nobles. Juste à poser ses valises.C'est une réalisation de standing. Sous décennale, où bien sûr seuls des professionnels sont intervenus.Très économe, classée A.Vous serez sous le charme de sa pièce de vie, traversante, offrant pas moins de 70 m², et donnant sur le grand jardin, sans vis-à-vis.Cuisine équipée neuve.5 chambres, dont une suite parentale, un cellier, et un garage de 25 m² attenant complètent ce bien.Absolument incroyable, PRODUIT UNIQUE et RARE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
182 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 342051FFOR
255 000 €
1 888 €/m²
Frédéric Fortuné vous propose à Galgon 33133 "Gironde".Cette charmante Maison Familiale avec 4 Chambres, Jardin et Piscine sur un Terrain de 2715 m²Je suis ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale, idéalement située sur un terrain spacieux de 2715 m². Avec une surface habitable d'un peu plus de 137 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante. Découvrez le confort et l'élégance dans chaque recoin de cette demeure chaleureuse.Caractéristiques principales:Rez-de-Chaussée: La cuisine ouverte, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et les commodités pratiques telles qu'un WC indépendant créent un espace de vie convivial pour toute la famille. Les pièces sont soigneusement conçues pour maximiser la fonctionnalité et le confort.Étage: A l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue sur les environs. Une mezzanine polyvalente peut être aménagée en espace bureau, ajoutant une touche moderne à cette maison traditionnelle. Une salle d'eau bien équipée avec WC complète l'étage, offrant praticité et intimité.Extérieur:Le vaste terrain de 2715 m² abrite un jardin bien entretenu et une piscine, créant un véritable havre de paix pour la détente en famille et entre amis. Profitez des journées ensoleillées dans cet espace extérieur privé où chacun trouvera son bonheur.Points forts:Maison spacieuse et bien agencéeQuatre chambres confortablesCuisine ouverte favorisant la convivialitéMezzanine polyvalente pour bureau ou espace de loisirsJardin généreux et piscine pour des moments de détente inoubliablesA noter, la proximité d'une route départementale, vous donnant accès aux grands axe.Une vidéo de la maison est disponible sur demande, vous permettant de découvrir encore plus en détail cette demeure exceptionnelle.Prix de vente 255 000 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit242 857 euros net vendeur.DPE: C / GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 342051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
135 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 361326GPE
564 620 €
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250 m²
7 p
5 ch