Villa Contemporaine 1 690 000 euros secteur Vallauris vue mer
Ref. 338552PAE
LE GOLFE JUAN (06220)
1 690 000 €
9 388 €/m²
180 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 87m²
Terrain de 1600m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Garage
Piscine
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
à vendre en exclusivité, délégation de mandat:VILLA CONTEMPORAINE DE 180M2 (160m2 Carrez) SUR 1600M2, VUE DÉGAGÉE et MER, BIEN SITUÉE AU CALME DANS LE QUARTIER DES MAURUCHES SUR LES HAUTEURS DE GOLFE JUAN, A PROXIMITÉ DE TOUS COMMERCES, 8 MINUTES DES PLAGES ET 15 DU CENTRE DE CANNES, DES PLAGES DE SABLE DE LA CROISETTE et DU PALAIS DES FESTIVALS.DANS UN BON STANDING, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE DOUCHE. SALON et SALLE A MANGER TOTALISANT 90M2, CUISINE AMÉRICAINE ET EQUIPEE, LE TOUT OUVRANT SUR UNETERRASSE SUD AVEC APERÇU MER.A L'EXTÉRIEUR, TERRASSES, SALONS D'ÉTÉ, ESPACES REPAS, PERGOLAS, PISCINE COULOIR (14X3,75M), JACUZZI, TERRAIN DE BOULES, JARDIN PAYSAGÉ MÉDITERRANÉEN et TROPICAL, CLÔTURÉ. PLANCHER CHAUFFANT et RÉFRIGÉRANT, TV DANS LE SALON, INTERNET FIBRE ET WIFI, EXPOSITION SUD, GARAGE VR ÉLECTRIQUES, PORTAIL ET GARAGE AUTOMATIQUE, GARAGE 3 VOITURES, 2 PLACES DE PARKINGDPE énergétique "C" 132 kWh/m2/an et climatique "A" 4 kgCo2/m2/aninformations des risques naturels sur le portail georisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Pascal EMMANUELLI
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80 m²
3 p
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84 m²
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399 000 €
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bel appartement dernier étage de 2 pièces de 92 m² ( 40 m² Loi Carrez + 52 m² au sol mansardé ) idéalement situé dans la vieille ville à deux pas du port. Secteur particulièrement recherché ! L'appartement traversant de 2 pièces comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte en partie mansardé, un grande chambre, une salle de bains. L'appartement est parfaitement agencé et est situé au 3ème et dernier étage d'une jolie maison de village de 4 appartements. Vous profiterez d'une vie de centre-ville au calme ou tout est accessible à pieds facilement. Bien rare à la vente sur ce secteur !Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.Olivier Demol votre professionnel immobilier.Prix : 399 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie C et GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 348881 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
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