Appartement Paris 3 pièce(s) 69 m2

Maison

Ref. 364860YBG

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété équestre à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Elle est composée d'une maison Briarde de plus de 375m2 avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée.
Elle est complétée par un très beau domaine équestre complet et très bien entretenu composé d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est capté grâce à un profond forage qui alimente des besoins en eau.
L'exploitation est doté d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Revenus locatifs de l'exploitation : Environ 9000 euros/mois.
Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter).
Idéal gîte équestre, chambres d'hôtes.
La propriété est clôturée et bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Prix : 1 860 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Appartement

Ref. 364300HEP

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

PARIS 16EME - Dans une très belle résidence sécurisée et bien tenue avec gardien. Charmant appartement de 49,35 mètres loi carrez au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une très belle luminosité et avec vue dégagée sur jardin . Composé d'une entrée, d'une cuisine donnant sur séjour, d'une chambre avec placard et une salle de douche .
Proche commerce de quartier, écoles et transports
Ce bien vous est proposé au prix de 480 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,99% ), soit 461 582 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2160 euros.
Nombres de lots: 80 lots dont 38 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Consommation énergétique: E 250 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: B 8 kg CO2/m2/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021: entre 790 euros et 1090 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hernani PENDILHE, au 0630132442 ou par courriel à h.pendilhe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hernani PENDILHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 444 232 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ge d'un immeuble (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 2160 euros.
Hernani PENDILHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 444 232 227 - .

Appartement

Ref. 350876BMU

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

Benoit Moreau vous propose, dans le quartier de la Ferme disposant de toutes commodités (ligne N, Tram T2, Bus 123, future ligne 15), à 9 minutes à pied de l'Ile Saint Germain dans un immeuble récent bien entretenu, un appartement de 5 pièces, séjour avec balcon au calme exposé sud-ouest, cuisine séparée équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec rangements, salle de bains, second WC, cave et parking.
Profession Libérale possible.
DPE: C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par mail à benoit.moreau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 350.876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 572.000 euros dont honoraires charge acquéreur 22.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 519 741 813 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348016IRS

 ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

ISSY LES MOULINEAUX - IDEALEMENT SITUE à 2 mn du T2 ISSY et du Pont de Billancourt - APPARTEMENT T5 de 80m² , LUMINEUX, composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 3 chambres, SDB. Une cave de 4m² complète ce bien . COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité - DPE 244 E 53 - PRIX HAI : 465.000 Euros - Profession libérale possible - TRAVAUX A PREVOIR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 348016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr