Maison NEUVE de plain-pied 2023 centre village 3 chambres garage piscine

Maison

Ref. 349305RFV

 LONGEVES (17230)

Je vous propose cette belle maison de centre bourg dans le village de Longèves à 15 min de La Rochelle.
L'entrée de la maison se fait par la véranda sur l'arrière donnant sur une grande pièce de vie de 40 m2 lumineuse avec de belles poutres apparentes, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un toilette et une salle de bain.
A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un espace bureau en enfilade.
A l'extérieur nous trouvons un jardin donnant sur une dépendance de 10 m2 environ et une terrasse en bois. 2 places de stationnement.
Ses atouts : maison chaleureuse, sans vis vis, centre bourg, place de parking.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Prix : 306 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 295 000 euros)
Mandat réf : 349 305 RFV.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

Maison

Ref. 348199BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Vous êtes à la recherche d'une grande maison ou d'un investissement, cet ensemble immobilier dans le centre de Saint Sauveur d'Aunis, 15 min des portes de La Rochelle, commerces, services, écoles à pied est le produit idéal.
Composé d'une maison de 190 m2 divisée en deux logements, permettant ainsi une possibilité de deux locatifs, garage, nombreuses dépendances en pierre et une parcelle d'environ 2300 m2 entièrement constructible et divisible.
Produit rare et potentiel exceptionnel.
Prix : 447 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 430 000 euros)
Mandat réf : 348199 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre
2900 euros et 3960 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 361601BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Maison en pierre centre St Sauveur 114 m2 dépendance aménageable attenantes, jardin stationnements: 187 000 euros HAI
Catherine BRUGUIER vous présente cette jolie maison de caractère à rafraichir dans le village de St Sauveur d'Aunis, à proximité des commerces et médecins à pied, 15 min des portes de La Rochelle.
Cette maison en pierre offre 115 m2 habitables et environ 70 m2 supplémentaires en aménageant la dépendance / garage attenant. Composée d'une spacieuse cuisine dinatoire donnant sur un jardinet privatif plein sud, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants et une buanderie cellier. Un garage d'environ 70 m2 et un terrain de 760 m2 complètent cet ensemble.
Que vous souhaitiez agrandir avec une surface totale de plus de 180 m2 ou aménager un deuxième logement, toutes les options s'offrent à vous.
Toiture, charpente, huisseries, isolation récent.
Prix : 187 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 180 000 euros)
Mandat réf : 361601 BCR.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2960 euros au 01/01/2021 abonnement compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 361155BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Catherine BRUGUIER vous propose de découvrir ce havre de paix, à l'abris des regards et au coeur du village de St Sauveur d'Aunis. Charmant village offrant absolument toutes les commodités sur place (école, commerces, pôle médical) à 15 mins des portes de La Rochelle.
Nichée dans un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, de plus de 1200 m2, cette jolie maison de plain pied de 130 m2 saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Une entrée dessert un grand salon baigné de lumière avec cheminée, d'environ 35 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie cellier, 3 chambres, 1 bureau, 1 véranda,1 salle de bain et un WC indépendant.
Mais aussi une jolie terrasse sous auvent pour profiter des extérieurs, un garage de 22 m2 et un atelier.
La Garantie PROTEC+ vous est offerte : une garantie et une protection juridique d'un an sur le bien et ses équipements.
Prix : 359 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 346 100 euros)
Mandat réf : 361155 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .