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LA FERTE-FRENEL
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Maison La Ferte En Ouche 4 pièce(s) 110 m2

Ref. 340455LGI

Localisation LA FERTE-FRENEL (61550)

116 990 €

1 063 €/m²

Superficie

110 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

2 chambres

Terrain de 3500m²

Atouts

Autres

Exposition : sud-est
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe G

Emissions GES

Classe GES C

Description

ORNE : 61500 LA FERTE SUR OURCHE ,EN EXCLUSIVITE, 15 mn de l'Aigle. Charmante maison normande sur 3500 m². Budget : 116 990 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros net vendeur. Cette maison d'environ 100 m² se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cheminée ouverte, d'une pièce d'environ 10 m², une salle de bains et WC. A l'étage un espace de 55 m² actuellement en dortoir pouvant être divisé. Cette maison est faite pour les adeptes de travaux et les amoureux de l'ancien. Travaux à prévoir électricité, chauffage, salle de bains, huisseries . Sur le terrain se trouve une dépendance pouvant être réhabilitée actuellement utilisé en atelier et débarras. Pour découvrir cette maison contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf 340 455: .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
(6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Ce bien vous est présenté par

Laurence LEFEVRE

Photo Laurence LEFEVRE
LocalisationLe Mans et ses environs
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Maison La Ferte En Ouche 4 pièce(s) 110 m2
Ref. 340455LGI
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Localisation LA FERTE-FRENEL (61550)

138 000 €

726 €/m²

Maison de village avec jardin très agréable au calme
budget : 138 000 Euros, dont 8 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 6,1500%), ou 130 000 euros hors honoraires.
Maison de village comprenant :
Au rez de chaussée : cuisine avec séjour, couloir desservant WC séparé, 1 salle d'eau, cave, 2 chambres, cellier, chaufferie/buanderie
Au 1er étage : grande mezzanine desservant 1 chambre, 1 dressing et un couloir desservant 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, WC séparé
Quelques fenêtres sont en PVC double vitrage
A l'extérieur : Grande dépendance d'environ 130m² cimentée et un local de 54m² fermant à clé
Terrain clos d'une superficie de 2 886m²
Maison avec travaux à prévoir mais de gros potentiels. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.
Prix : 138 000 Euros
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400 euros et 3330 euros
Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com.
Mandat 357922YROU
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf: 357922YROU
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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8 p

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    Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com.
    Mandat 357922YROU
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
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