Masure + Terrain Saint Just
Ref. 342774VEV
SAINT-JUST (35550)
39 990 €
33 €/m²
1187 m²
Terrain de 1187m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE A moins de 2 mn de la 4 voies Rennes/Redon, 12 mn de l'entrée de Redon.20 mn de la gare de Redon. A 25 mn de l'entrée de Rennes,Terrain constructible d'environ 1200 m² environ et sa masureLe terrain est de type rectangulaire et plat.Il propose une belle façade d'un peu plus de 25 m et une longueur d'un peu moins de 43 m.Possibilité donc d'implanter un plain pied en large , en L ou U!Il est libre de constructeur et facile à exploiter ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies.Concernant la viabilisation les réseaux passent en bordure de terrain .Prévoir un assainissement autonomeBelle exposition !!un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Vous souhaiter réaliser votre projet de construction proche des accès 4 voies ? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence 342774: présenté au prix de 44 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
Ce bien vous est présenté par
Vanessa VENTROUX
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Ref. 347331UNI
42 990 €
4 €/m²
A St Just, à 2km du centre bourg, découvrez ce grand terrain avec une maison mitoyenne entièrement à rénover.Actuellement elle se décompose de la manière suivante :1 grande pièce de 35m², avec conduit de cheminée, exposée Sud.1 pièce au Nord, de 25m².A l'Est, les fondations prévues pour un garage de 27m².A l'arrière, un terrain de presque 10.000m², tout en longueur.Un beau projet de réhabilitation de 87m² au sol.Assainissement et raccordement aux réseaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNon soumis au DPEPrix du bien : 42.990 eurosPrix du bien hors honoraires : 38.000 eurosHonoraires TTC : 13.13% soit 4990 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347331- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .(13.13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (13.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
10000 m²
2 p
Terrain
Ref. 281871DDC
28 990 €
32 €/m²
SAINT-JUST 35550 - Terrain de 900 m² environ entièrement constructible (avec abri et ancien four à pain)Venez découvrir ce terrain plat, hors lotissement, à proximité du bourg et de l'accès 4 voies Rennes - Redon. Façade de 35 m. Exposé plein sud. Non viabilisé, mais réseaux en bordure de terrain (assainissement individuel à prévoir).Saint-Just, commune d'environ 1200 habitants, située sur l'axe Rennes - Redon (30 min de Rennes et moins de 10 minutes de Redon) abrite l'un des plus hauts lieux du mégalithisme, juste après Carnac. De nombreux sentiers de randonnées aménagées sur le site et tout autour raviront les randonneurs, cavaliers, vététistes...prix de vente 28 990 euros (honoraires charge vendeur).Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.comRSAC 511 602 203. Mandat Réf : 281871DDC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire Claire DEBRAY Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .
900 m²