BAISSE DE PRIX Maison style année 30 rénovée avec gout, jardin Guémené sur scorff

Maison

Ref. 364893OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Maison rénovée entièrement centre Guémené sur scorff, proche toutes commodités. Le bien comprends au rdc, pièce à vivre 40 m2 environ avec poêle à bois, vmc double flux, branchements pour coin cuisine à aménager, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, 3 chambres de 10, 12 et 16 m2 environ. Jardin avec 2 dépendances de 32 et 8 m2 environ. Tout à l'égout, chauffage électrique dernière génération et bois. 157290 euros euros soit 150000 euros net vendeur et 7290 euros, d'honoraires agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364893OPH
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Maison

Ref. 362685CEDG

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

En centre Bretagne à GUEMENE SUR SCORFF venez découvrir cette maison de 118m2 très spacieuse et lumineuse sur un terrain de 727m2 comprend au premier étage:
une grande salle /salon avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses avec placards , wc et salle d'eau séparée.
Au deuxième étage : 2 chambres, un bureau ou autre avec point d'eau, wc séparé (possibilité de faire salle d'eau), grenier aménageable 27m2.
Sous sol grand garage, cave, atelier et une grande pièce lumineuse carrelée.
le chauffage est neuf avec pompe a chaleur et ballon thermodynamique, l'isolation des murs extérieurs.
cette maison est très proche des commodités et écoles, cinéma, restaurant, randonnée .
sont prix: 210000 euros les honoraires 9450 euros charge acquéreur soit 219450 euros .
DPE/E 298 -- GES/B 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usages standard: entre 1683 euros et 2277 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021
(abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric GALLOIS, au 0750726189 ou par courriel à ce.gallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric GALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953029154 R.S.A.C.Lorient auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362685- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cédric GALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953029154 R.S.A.C.Lorient - .

Maison

Ref. 355910CEDG

 LOCMALO (56160)

Venez découvrir cette maison contemporaine de 154.32m2 proche des commodités de la belle cité de caractère de Guémené-sur-Scorff . elle se compose d'une entrée sur salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing, wc, salle d'eau, buanderie, terrasse, garage double, Chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, a l'étage une belle mezzanine desservent 3 chambres, salle de bain, wc, dressing.
Sur un terrain de 2590m2 clos occultant avec terrasse d'été, bassin, chenil, atelier,
un portail coulissant motorisé de 6 mètres équipé d'un visiophone.
Prix de vente 343200 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 330000 euros.
DPE établi le 24/10/23.classe C / GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric GALLOIS, au 0750726189 ou par courriel à ce.gallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric GALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953029154 RSAC Lorient auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355910. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cédric GALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953029154 R.S.A.C.Lorient - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354485DIK

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Maison en pierre à rénover plein centre de Guémené et proche
des commodités comprenant :
Au rdc un séjour, cuisine, salle à manger ou chambre avec poêle à
bois , cellier, courette à l'arrière.
Etage : 2 chambres avec parquet et cheminées en marbre, salle de
bain, grenier
chauffage bois et pompe à chaleur, tout à l'égout
Travaux à prévoir, isolation, revêtement muraux et sol,
plancher et plafonds partiellement, électricité, ouvertures... Aide
financière via "ma prime rénov pour isolation, ouvertures,
chauffage...
Toiture et vélux neufs
Un vaste projet de rénovation pour une maison dotée d'un grand potentiel !
DPE : Classe E ? GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2560 euros.
70 590 euros hai comprenant soit 5590 euros d'honoraires et 65 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .