Immeuble de rapport Ourton avec 2 maisons rénovées

Description

Ourton 62460 exclusivité
Idéal investisseur ensemble immobilier composé de 2 maisons entièrement rénovées de 107m² hab (3 chambres, 2sdb) et 94m² hab (4chs, 1sdb). Les travaux réalisés depuis 2016 comprennent notamment l'électricité, les menuiseries, tous les sols, les sanitaires, les peintures, toitures des garages...). Chaque maison est louée 670 euros/mois soit un rapport mensuel de 1.340 euros et annuel de 16.080 euros/an. La TF 2023 est de 1.394 euros pour l'ensemble.
Visite sur rdv au 07.67.46.29.20
Prix 207.990 euros dont honoraires 7.990 euros à la charge de l'acquéreur soit 200.000 euros hors honoraires.
DPE : E GES : C . Estimation des coûts annuels d'énergie 1.576 euros pour la maison 1
DPE : E GES : B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.780 euros et 2.450 euros pour la maison 2
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 343070 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .