Maison sur sous-sol total

Maison

Ref. 360094BTET

 LEVIS-SAINT-NOM (78320)

Brigitte Tettamanti PROPRIETES PRIVEES, a le plaisir de vous présenter au coeur de la vallée de Chevreuse cette charmante maison orientée PLEIN SUD à LEVIS SAINT NOM, à proximité immédiate de l'école et des Commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce à vivre très agréable bénéficiant d'un poêle et d'une véranda offrant une très belle luminosité pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle avec espace dinatoire, une chambre de plain pied avec rangement et sa salle d'eau privative pouvant aussi faire office de bureau.
A l'étage, un palier agrémenté de rangement distribue trois chambres et une grande salle de bains double vasque avec douche, toilettes séparés.
Les combles peuvent être aménagés pour un espace supplémentaire!
Cette maison propose un sous-sol total avec espace buanderie et un garage avec porte motorisée.
Son jardin entièrement clos et plat de 1000m² offre la possibilité de réaliser divers projets dans un quartier prisé avec une vue dégagée.
LES POINTS FORTS : maison indépendante de 233m² AU SOL, SANS VIS A VIS, combles aménageables de 36m².
Ballon Thermor neuf!
SOUS-SOL TOTAL.
Possibilité de garer 2/3 véhicules dans l'enceinte de la maison.
Terrain PISCINABLE.
Accès rapide N10, N12, A12, A13, train ligne N Paris Montparnasse - Rambouillet à 5mn ligne U la Verrière - Paris La Défense à 10mn.
ECOLE ET FORETS A PIED!
Le jardin arboré abrite de beaux arbres fruitiers !!
Tissu local associatif, sportif et culturel dynamique!
A très bientôt pour une visite!
Bien proposé au prix de 470000 euros honoraires inclus.
DPE consommation énergétique D : 228 kWh/m²/an
GES B : 7 kg co2/m²/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1300 et 1820 euros/an abonnement compris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte
Tettamanti, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) agent
commercial de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles
sous le numéro 878 903 095
Mandat 360094.
Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .

Maison

Ref. 360201ELAL

 MAUREPAS (78310)

309 000 euros à Maurepas
Charmante maison de 5 pièces, de 77 m², située dans une résidence très recherché à Maurepas, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports.
Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, un double séjour exposé Est/Ouest, donnant sur une terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un garage ainsi qu'un wc.
Le premier étage est composé de 3 chambres lumineuses, une salle de douche et un wc.
Pour terminer un jardin clos vous offre de la tranquillité sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille.
***Contactez moi pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.com
Budget: .309 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat simple réf : 360201
Consommation énergétique : Consommation énergétique : D 242 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 80 euros.
Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 353230GMAB

 LE MESNIL-SAINT-DENIS (78320)

A saisir ! Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle, Kaufman and Broad type "Kristy", offrant une surface habitable de 176 m² environ érigée sur un terrain de 901 m², située dans un lotissement prisé du Mesnil St Denis en impasse.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 55 m² avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres, comprenant un salon séjour cathédrale et une cuisine dinatoire de 18 m², le tout ouvert sur le jardin et sa superbe terrasse. Deux chambres parentales, dont une de plus de 30 m² avec salle de douche attenante, complètent cet étage.
A l'étage, profitez d'une vue imprenable depuis le palier donnant sur le salon. Vous y trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Une deuxième salle d'eau avec baignoire et douche est également à disposition.
L'extérieur offre un terrain de 901 m² avec différentes zones de jeux, de loisirs et de détente, accompagné d'un abri de jardin. La propriété comprend un double garage de 28 m², un espace buanderie, et aucuns travaux ne sont à prévoir.
Située à proximité de la gare, de la RN.10, des commerces de proximité, des écoles et du collège accessibles à pied, cette remarquable maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus et devenez le futur propriétaire de cette opportunité exceptionnelle.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Documents diagnostics et énergétiques seront disponibles avant la vente.
Les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).
Prix : 699 900 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C (135 kWh/m2/an), GES : B (7kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 est de 1405 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353230- Professionnel garantissant votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr