APPARTEMENT T4 de 132.54 M² et 12.64 M² de balcon
Ref. 343414TCL
SAINTE-FOY-LES-LYON (69110)
729 000 €
5 522 €/m²
132 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 64m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Je vous propose un retour à la vente d'un bien rare sur Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) un magnifique appartement 4 pièces de 132.54 M² Carrez avec un balcon de 12 .64 M².Si vous cherchez un bien moderne, familial et spacieux !!!! Ce bien est pour vous.Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.A 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, ce nouveau projet est l'endroit pour vous mettre au vert et au calme sur les hauteurs de Lyon.Cet appartement se situe au 1ème étage d'une petite résidence construite en 2022 et orientée sud/est ( Double exposition ). Libre immédiatement 2023,Il se compose d'un séjour / cuisine de 64.36 M² donnant sur le balcon , d'une grande chambre parentale de 20.40 m² avec salle de bain.Vous trouverez aussi deux chambres de 11.26 M² et 11.01 M² , une salle d'eau ,et un WC séparé.Appartement de qualité : chauffage individuel gaz.Livraison : Livraison immédiateDPE non requis.Prix de vente: 729.000 euros,Mandat 343414Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété.Nombre de lots de la copropriété : 30.Copropriété de 55 lots ().
Ce bien vous est présenté par
Thierry COLL
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Ref. 332281BBEA
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Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives,Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence.Vous apprécierez le très lumineux et immense séjour et sa cuisine ouverte moderne de 65 m².Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres.1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre très grande terrasse.1 garage est vendu avec l'appartement (+ 18000 euros).Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS, au 0637895328 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste BEAUVAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 333281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Baptiste BEAUVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 839542651 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
4 p
3 ch
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670 000 €
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108 m²
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88 m²
4 p
3 ch
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485 000 €
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