DREUX 28100 Maison individuelle avec garage - 1 étage - 4 chambres - Abris de jardin - Terrain - 259 975 HAI
Ref. 343626KMI
DREUX (28100)
259 975 €
1 925 €/m²
135 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 612m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE une maison familiale sans vis à vis à Dreux.Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée insert donnant sur la terrasse équipée d'un store banne, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.A l'étage, palier pour coin bureau par exemple, 2 grandes chambres, salle de douche avec WC, dressing.Fenêtres double vitrage, VMC, alarme, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 600 m² avec garage attenant.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1880 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "PRIX : 259975 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9975 euros), soit 250000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343 626 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Karine MILLIEN
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Ref. 354335SABB
465 000 €
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Cette maison familiale domine la Vallée de L'Eure située dans un grand jardin clos paysagé. Nombreux arbres fruitiers.Commerces et écoles à proximité. Accès N12 rapide.Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée avec de nombreux rangements, donne sur 1 espace de vie très lumineux et cosy, 1 séjour, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine traversée de lumière, aménagée et équipée donnant sur une terrasse.3 chambres avec vue sur le jardin, dont une avec cabinet de toilette.1 salle d'eau, 1 wc avec lave-mains.Nombreux rangements.A l'étage, combles isolés de 90M2, sur une dalle de béton, très beau potentiel d'aménagement.Sous-sol total (caves, garage, atelier, chaufferie)Pompe à chaleur dernière génération (2023)DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2040 euros."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 465 000 euros Honoraires charge acquéreur (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
133 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 333257B-GRN
198 000 €
660 €/m²
COUP DE COEUR - Bruno GRARE vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 80 couverts, 10 en restauration snack ainsi que 20 places en terrasse.Cet établissement de bonne réputation comprend plusieurs salles pour une surface totale de plus de 300 m2 ainsi qu'une cuisine très bien équipée, un comptoir, une buanderie et un local pour la plonge. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité , cuisine bien équipée et matériel récent.Les salles ont été rénovées avec beaucoup de goût.Idéalement située dans un secteur commercant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et bénéficie de parking à proximité.De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de tout age par sa disponibilité et son professionnalisme.Les nombreuses sociétés aux alentours apportent également une clientèle appréciée.Prix de vente 198.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros HT charge acquéreur, soit 180.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez bruno GRARE au 06.77.01.11.06 ou par courriel à b.grare@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno Grare agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Adhérent FNAIM . Mandat 333257 Bruno GRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
Appartement
Ref. 337281B-GRN
65 000 €
650 €/m²
COUP DE COEUR - Bruno GRARE vous propose ce restaurant, idéalement situé dans une commune dynamique entre Houdan et Dreux.Cet établissement de bonne réputation, offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 30 places en terrasse bien arborée, dispose de plusieurs salles ainsi qu'une cuisine bien équipée, avec extraction aux normes et du matériel récent.De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle par sa disponibilité, son professionnalisme et son service traiteur . Possibilité de développement car fermé le dimanche soir, le lundi et mardi .BAIL 3/6/9, loyer bas.Prix du fonds de commerce 65.000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Bruno GRARE au 06.77.01.11.06 ou par courriel à b.grare@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno Grare agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Adhérent FNAIM . Mandat 337281 Bruno GRARE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Appartement
Ref. 335390HPN
79 990 €
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Carole Pihan vous propose A 2 pas du Centre ville Dreux 28.Appartement vendu louéAu 1er étage d'une petite copropriété de 5 copropriétaires.comprenant un grand séjour, cuisine. ouverte,1 chambre lumineuse avec rangements ,salle de bain, toilette indépendant.Loué 465 euros/mois Charges annuelles 60 euros (assurance ,électricité des communs)Syndic bénévole . Aucune procédure en cours.DPE F GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1370 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Son Prix : 79 990 euros (dont 4990 euros honoraires 6,65% TTC) soit 75 000 euros ne vendeur.Mandat N 335390 HPNPour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 335390HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
43 m²
2 p
1 ch