Appartement T4 au 4e étage en hypercentre de Franconville
Ref. 344221GBE
FRANCONVILLE (95130)
172 425 €
2 394 €/m²
72 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 17m²
1 WC
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Val d'Oise - Franconville (95130), Appartement F4 de plus de 70 m2 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence proche centre ville avec tous les commerces et écoles à proximité. Cet appartement vous est proposé pour un budget de 172 425 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur de 7425 euros TTC, soit 165 000 euros hors honoraires.Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée indépendante,de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace pour machine à laver et de toilettes séparées. La loggia, orientée ouest, a un vue dégagée.Une cave complète ce bien.L'appartement est équipé de volets électriques dans 2 chambres. Il a été entièrement repeint,visite virtuelle sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère GOMY au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Consommation énergétique : G, 436 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre: E, 55Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 euros et 2970 euros/anTaxe foncière: 1473 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 344221GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété : Nb de lots d'habitation : 469 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1329 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
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BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE
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Maison dans quartier calme et pavillonnaire à moins de 15 minutes de la gare GROS NOYERCharmante maison édifiée sur plus de 600m2 de terrain et sous-sol TOTAL comprenant une entrée avec rangements, un DOUBLE séjour très LUMINEUX de par ses 3 orientations, une cuisine ÉQUIPÉE, un WC séparés et une SUITE PARENTALE offrant DRESSING et SALLE D'EAU.A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, distribue 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.Nombreuses possibilités de stationnement. Jardin SANS VIS A VIS.Prix: 550 000 euros charge VENDEURDPE : Classe (D) GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358142. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
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164 000 €
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Bel appartement refait à neuf de 59.26 m2 au 4ème étage au calme. Très bien agencé, il dispose d'un séjour avec une loggia, très lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC et une cave. Idéalement situé proche Saint-Gratien.idéal pour investisseur, très bonne rentabilité locativePrix de vente : 164000 euros charges vendeurConsommation énergétique: E 269 kWh EP/m²/anEmission de gaz à effet de serre: E 58kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 euros.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
59 m²
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EXCLUSIVITÉ Val d'Oise - Le Plessis-Bouchard (95130), grand T4 de 87.21m2 dans la Résidence Le Clos St Georges,Budget 220 000 euros honoraires d'agence inclus de 9900 euros à la charge de acquéreur soit 210 500 euros net hors honoraires.Visite virtuelle: https://bit.ly/Ap87m2PBCet appartement vous offre un très beau double séjour de 31m² oriente Sud-Est, une cuisine séparée de 10 m², 2 belles chambres de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le balcon donne sur le séjour et une des chambres. Il bénéficie également d'un espace dressing à l'entrée et d'une petite buanderie dans la salle de bain.Résidence fermée et sécurisée avec une place de parking extérieure et une cave.Points forts de ce bien:- Double vitrage , toutes les fenêtres du séjour ont été changées.- Résidence avec place de parking extérieur et cave- Vue dégagée sur les jardins-10 min à pied de la gare de Franconville (ligne H et RER C)-Écoles, Commerces et commodités à proximitéConsommation énergétique : E, 248 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre: E, 54 Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/anTaxe foncière: 1741 eurosCharges 313 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Gardien dans l'immeubleLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots d'habitations(les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358899GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 390 lots (). Charges annuelles : 3756 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
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414 m²
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8 ch