Appartement centre-ville Nogent Le Rotrou 3 pièces 80.93 m2
Ref. 344532RLV
NOGENT-LE-ROTROU (28400)
156 500 €
1 956 €/m²
80 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 33m²
1 WC
2ème étage
Atouts
Garage
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOGENT LE ROTROU (28400) - Coeur de villeTRES RARE - Situé dans un beau bâtiment historique, ce grand appartement 3 pièces de 81 m², très lumineux, offre un vaste séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, wc séparés avec lave-mains, et une buanderie.2ème étage avec ascenseur. Parquet chêne, très bon état général.Chauffage individuel au gaz de ville.Garage individuel et cave.Toutes commodités à pied; gare SNCF à 10 minutes de marche (Paris Montparnasse - Le Mans).DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 980 et 1390 euros - GES DDate de réalisation des diagnostics : 24 mars 2023Copropriété de 42 lots - montant des charges annuelles : 1443 eurosPrix : 156 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.50 %, soit 150 000 euros hors honoraires).Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 344532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1443 euros.
Ce bien vous est présenté par
Olivier CORNET
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28480 5 min sortie A11, et 15 min de Nogent le Rotrou, en village avec commerces, Corinne HERVE vous propose cette maison de village typique du Perche.Elle est composé d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.A l'étage : Palier, salle d'eau -wc , 2 chambres et un bureau,Au 2è étage : une grande chambre.Sur un jardin clos avec terrasse et abri.Réf 337144HCOPrix : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : E, GES : B (consommation d'énergie comprise entre 1350 euros et 1870 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne HERVÉ, au 0681615798 ou par courriel à c.herve@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne HERVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 527689475 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 337144HCO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
90 m²
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141 500 €
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Nogent-Le-Rotrou (28400)A la recherche de l'alliance parfaite entre l'aspect pratique d'une maison idéalement située et le confort contemporain ?J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située en plein coeur de Nogent le Rotrou.Caractéristiques principales :-Emplacement central recherché,-Maison entièrement restaurée,-3 chambres dont 2 spacieuses.Cette maison offre un espace de vie lumineux et accueillant. Vous pourrez aussi profiter des beaux jours dans le charmant jardin/terrasse, et la possibilité de rentrer votre voiture, voire plusieurs, ne sera pas un problème.Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare de vivre au coeur de l'animation de Nogent le Rotrou, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.DPE classe D, GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros.Date de réalisation du DPE : 16 juin 2023Prix : 141 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 135 000 euros hors honoraires).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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