SAINT-NAZAIRE-LES EYMES VILLAGE - 3 PIECES avec BALCON 1 BOX et 1 PARKING
Ref. 345778DSP
SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES (38330)
305 000 €
5 258 €/m²
58 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 25m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
A Saint-Nazaire-les-Eymes , Jean-Pierre DELESTRE vous propose un 3 pièces au 1° étage / 2, disposant d'un grand balcon de 12 m² et d'une pièce de vie de 26 m², orienté nord-ouest de 2 grandes chambres placard, 1 salles de bains, 1 WC avec lave mains séparé (possibilité PMR, cloison démontable), dans une petite résidence intimiste réservée à l'accession privée, copropriété de 29 lots principaux.- A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité. - A 10 mn en vélo des grands pôles technologiques Crolles, Bernin Montbonnot, vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée. - A 5 min à pied, le centre du village propose tous ses commodités, transport bus, pharmacie, boulangerie, école... propices à un quotidien serein.La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, un agréable jardin paysager, une architecture raffinée, répondant aux exigences environnementales. Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.(Copropriété de 29 logements de 2 à 5 pièces).ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitatréf. "T3 A104 - PK10 et PKS31 2°T25" PRIX : 305 000 euros avec 1 parking privé et 1 box au sous-sol INCLUS : ( prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.comLe professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 345778 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
Ce bien vous est présenté par
Jean-Pierre DELESTRE
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Prix : 434 000 eurosSurface : 84,60 m2Surface totale privative: 123,70 m2Étage : Rez-de-ChausséeCaractéristiques des Pièces :Entrée : 7,00 m2Chambre 1 : 13,50 m2Chambre 2 : 10,50 m2Chambre 3 : 10,60 m2SDB: 4,70 m2Terrasse: 37,00 m2Salle de Bain : 4,70 m2Séjour / Cuisine : 31,00 m2Détail des Revêtements de Sol :Carrelage de chez POINT P en grès cérame émaillé, dimensions 60x60 cm ou équivalent.Coloris au choix pour les salles de bains et salles d'eau.Faïence au choix de l'acquéreur dans les harmonies proposées par l'architecte décorateur.Carrelage et faïence de dimensions 15x60, 20x20, 20x60, 25x40, ou 30x60 de chez POINT P en grès cérame émaillé, ou équivalent.Coloris au choix pour créer l'ambiance désirée.Système de Chauffage :Chauffage individuel par chaudière individuelle gaz.La chaudière est raccordée sur un conduit 3CE.Sécurité :Résidence entièrement close et sécurisée.Accès contrôlé par digicode, vidéophone et badge Vigik.Inclus dans l'Offre :2 places de parking :1 place au sous-sol1 place à l'extérieurDescription :Situé au coeur de la vallée du Grésivaudan, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Nazaire-les-Eymes. Nichée sur les contreforts du parc naturel régional de la Chartreuse, cette commune combine charme intemporel et atmosphère paisible.Points Forts :Village paisible au pied du massif de la Chartreuse.Environ 80% du territoire recouvert d'espaces naturels.Proximité avec la dent de Crolles, accessible via le funiculaire de Saint Hilaire.Cuisine ouverte avec accès au balcon ou à la terrasse offrant des vues sur la chaîne de Belledonne et le massif de la Chartreuse.Accès facile à l'autoroute A41 (4 minutes) vers Grenoble (20 minutes) et Chambéry (40 minutes).Proximité avec le parc d'activités Crolles-Bernin abritant des leaders mondiaux de l'électronique.Arrêts de bus à proximité (ligne 6020, 6070, 6030) pour des liaisons vers Bernin, Meylan, Montbonnot et Grenoble.Gare de Lancey à 10 minutes en voiture, avec des liaisons TER vers Grenoble en 20 minutes.Idéal pour Investisseur :Cet appartement présente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à bénéficier du dispositif Pinel. Profitez d'une réduction d'impôt attrayante en investissant dans ce bien immobilier de qualité, situé dans un environnement naturel exceptionnel et proche des principaux axes de communication.B 004: 434 000 euros (prix direct promoteur les honoraires restant à charge du vendeur).Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraire à la charge du VendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Renaud CARNEL, au 0752034934 ou par courriel à r.carnel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Renaud CARNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 899 796 338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 323066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - . Renaud CARNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 899 796 338 - .
84 m²
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Au coeur du village de Bernin, Thomas DELESTRE vous propose un 3 pièces de de 65 m² avec 12m2 de balcon, dans un petit immeuble de 2 étages et 8 logements.A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité.Avec, en son coeur, la zone d'activité des Fontaines (Soitec, Applied Materials France...) et celle de Crolles toute proche (STMicroelectronics, Teisseire), Bernin est un vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée.Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie. L'école « Les Dauphins » est à 1 min à pied de la résidence et à 8 min de la crèche « Ribambelle »A 10 min à pied, le centre du village propose tous les équipements, services et commerces (boulangeries, pharmacie...) propices à un quotidien serein.La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, une architecture confidentielle et raffinée, répondant aux exigences environnementales.Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages.Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.(Copropriété de 44 logements de 2 à 5 pièces)ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF HabitatVisuels non contractuels - Non soumis à l'affichage du DPE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 06.43.33.21.91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.comRéf "T3 E14-G48-49 - 1ERT25"PRIX Garage Inclus : 355 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 1Er trimestre 2025, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 344 844 - Le professionnel de l'immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier, il est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et FinancierLe professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1165 euros. Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .
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122 m²
5 p
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