EAUBONNE - LOCATION - EMPLACEMENT N°1 - 40M2 - TOUTE ACTIVITE SAUF RESTAURATION

Local commercial

Ref. 364995B-MNC

 MONTMORENCY (95160)

Christine MUNCH vous propose à la location ce local commercial situé au coeur de Montmorency.
Il bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en centre ville dans une rue très commerçante .
Ce local de 43 m², spacieux et lumineux est complété par une cave à usage de réserve de 25 m² .
Un bail commercial 3-6-9 sera mis en place avec les conditions suivantes :
- Loyer mensuel de 1.800 euros hors taxes,
- Charges de 150 euros par mois + taxe foncière d'environ 760 euros par an.
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Disponibilité du local : septembre 2024.
- Tout commerce
Honoraires d'agence de 5.832 euros HT charge preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 364019B-MNC

 EAUBONNE (95600)

Christine MUNCH vous propose à la location ce local commercial polyvalent de 220 m² de plain-pied avec une terrasse de 60 m², 2 places de parking en sous-sol, et un espace bureaux au premier étage de 100 m².
Situé sur un axe très passant il bénéficie d'une belle visibilité grâce à une façade de 10 mètres de long.
Il est adapté à toute activité commerciale, notamment de restauration (extraction existante), d'alimentation générale, de crèche, d'activité médicale ou para-médicale... ou de bureaux.
Conditions financières :
- Loyer mensuel de 5000 euros HT - Pas de droit d'entrée
- Provisions pour charges de 110 euros par mois, plus taxe foncière annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Honoraires : 16.200 euros HT
Plus d'informations sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 347146B-MNC

 EAUBONNE (95600)

Christine MUNCH vous propose ce local de 40 m² en emplacement n°1 bénéficiant de nombreux atouts :
- Il se situe sur un secteur très dynamique d'Eaubonne avec de nombreux commerces
- Le local a été entièrement rénové
- Le loyer est attractif : 1.300 euros HT HC - soumis à TVA
200 euros de charges (incluant le chauffage, l'électricité, l'eau, la taxe foncière et les charges de copropriété)
Détail des conditions financières sur demande
Pas de porte : 36.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 349772B-MNC

 ERMONT (95120)

Christine MUNCH vous propose ce local commercial de 55 m² bénéficiant d'un emplacement N° 1 dans le centre d'Ermont.
Le secteur est sur un axe commençant et bénéficie de passage piétons et voitures. Le stationnement est facile et gratuit.
Le local est lumineux, parfaitement aménagé sans perte de volume et bénéficie d'une belle devanture.
C'est un emplacement idéal pour mettre en valeur votre activité.
Activité de restauration non autorisée.
Points forts :
- Très belle visibilité
- Coeur de ville
- Loyer attractif : 1.100 euros / mois
Prix de cession de droit au bail : 72.500 euros dont honoraires 8,5% HT à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .