Maison 108 m² et 2 gites proche Saint Astier 7 pièces 215 m2 parcelle de 6582 m²

Description

24110 Proche Saint Astier cet ensemble de 3 maisons implantées en U est situé sur une parcelle de 6582 m² accessible par une allée et de grands arbres avec un espace jardin potager fruitiers et aussi une petite mare le tout au calme.
Une première maison de 53 m² dont le charme vous séduira.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable ave coin cuisine aménagée équipée, dégagement, deux chambres et une salle d'eau et un wc.
La seconde maison est un grand studio de 54 m² avec un grenier aménageable. de même surface. Cette pièce de vie propose un espace salon , repas et cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et wc.
La troisième maison de 108 m² est une grange en cours de rénovation dans laquelle le gros oeuvre soit toiture, isolation, huisserie tout alu, structures des pièces sont finis. L' électricité et la plomberie sont presque finies. Cette maison propose un grand séjour salon avec un beau volume et une belle luminosité , coin cuisine à finir (tout est sur place) , deux chambres avec dressing chacune, une salle de bains et douche, un wc, une buanderie avec adoucisseur d'eau et accès à la dépendance de 69 m².
Cette maison une fois finie bénéficiera pratiquement d'une autonomie en énergie grâce aux panneaux solaires et surtout aux batteries déjà en place dans le cellier.
L'assainissement individuel est assuré par la micro station récente et conforme.
Budget : 365 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit net vendeur de 349 000 euros. mandat 347607.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .