AURILLAC 15 - BAR, RESTAURATION RAPIDE 100 m² EMPLACEMENT NUMERO UN
Ref. 348533B-TIN
AURILLAC (15000)
96 500 €
965 €/m²
100 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Opportunité Exceptionnelle ! Bar Restauration Rapide.Bruno VALENTIN a le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans le secteur de la restauration et du divertissement. Ce fonds de commerce, idéalement situé, offre un espace de 100 m², comprenant une capacité intérieure pour 50 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de même capacité.Caractéristiques clés :- Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'un grand parking devant, assurant une visibilité optimale. vitrine de 12 m.- Clientèle fidélisée : Une clientèle régulière et fidèle constitue déjà la base solide de ce commerce. Grand axe de passage, nombreux gros commerces à proximité, artisans, sociétés, pôle animation, entreprises de formation...- Polyvalence d'exploitation : Le bail 3/6/9 offre la possibilité de développer la restauration en soirée ou d'organiser des soirées à thème, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives commerciales.- Idéal pour un couple : Avec des coûts de location compétitifs de 550 euros HT et un foncier de 1450 euros, ce fonds de commerce est particulièrement adapté à une gestion en couple ou duo entrepreneur.- Potentiel de développement : Une dérogation PMR assure une accessibilité idéale. De plus, il existe un fort potentiel pour transformer ce lieu en un bar de nuit animé, ou même en un resto tapas recherché.- Licence IV liée aux murs commerciaux : La licence IV, attachée aux murs commerciaux, offre une flexibilité et une valeur ajoutée considérables.Cette opportunité exceptionnelle est idéale pour des entrepreneurs ambitieux cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et du divertissement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce prometteur avec un potentiel de croissance significatif.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet entrepreneurial.Cession du fonds de commerce : 96.500 euros (charge acquéreur de 7.875 euros HT compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348533 - Le professionnel vous accompagne dans votre installation.photo non contractuelle (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Bruno VALENTIN
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 330764B-TIN
206 000 €
1 287 €/m²
PUY-MARY dans le Cantal - Bruno VALENTIN vous propose en exclusivité ce bar restaurant situé dans un secteur touristique exceptionnel dans le Parc Régional Des Volcans, proche SALERS, RIOM ès Montagne, Murat...Très belle affaire rentable et de qualité. Activité sur 8 mois, possible plus, Enorme potentiel.Loyer faible pour l'emplacement 9.650 euros TTC/an avec logement de fonction de 2 chambres.Ce bar restaurant est situé dans un cadre exceptionnel avec une qualité de vie proche de la nature.Outre les 70 places à l'intérieur, il y a 110 places en terrasse avec vue sur le Puy Mary.La cuisine est en parfait état de 90m² de superficie, elle est toute équipée avec chambre froide, frigo, plancha, friteuse, 4 feux; laboratoire et plonge...Cession de fonds : 206 000 euros honoraires charge acquéreur de 14 400 euros HT inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 330764 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (9.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
160 m²
Local commercial
Ref. 333090B-TIN
110 200 €
157 €/m²
SECTEUR AURILLAC- Bruno VALENTIN vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant d'excellente réputation reconnu dans la région exploitant une dizaine de chambres, son restaurant (grande salle + salle moyenne), terrasses, salles de réception annexes, piscine. Situé dans un joli environnement touristique au sein d'une commune et en bord de route touristique à proximité des hauts lieux touristiques (Aurillac, Lac de Puy Mary, Lioran, Salers, Volcans d'Auvergne, Corrèze, Lot...).Cet établissement de bonne réputation a été récemment rénové avec une décoration soignée.Loyer 2.250 euros, bail 3/6/9.Les propriétaires ont su fidéliser une clientèle depuis très longtemps venant essentiellement du tourisme mais également des commerciaux de passage.C.A. motivant avec un bon potentiel d'évolution.Possibilité vente avec les murs.Cuisine très bien équipée.Cession du fonds de commerce à 110 200 euros honoraires charge acquéreur de 10200 euros HT inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 333090 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
700 m²
Local commercial
Ref. 333109B-TIN
321 000 €
200 €/m²
Bruno VALENTIN chargé d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de ce local commercial, hôtel restaurant d'une surface de 1600 m² sur 1800 m² de terrain. Situé en zone touristique sur un axe Aveyron/Lot, allant sur le Nord Cantal et Aurillac.Un bâtiment Accueil, bar, salle de restaurant, cuisine salle de réunion, terrasses + Appartement 104 m2Un bâtiment Hôtel = local commercial (profession libérale) en locationCet hôtel est idéalement situé dans un village dynamique au coeur de la châtaigneraie cantalienne.Chauffage fuel et électriquePrix : 321 000 euros euros, honoraires charge acquéreur de 16800 euros HT inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : - Le professionnel accompagne votre projet immobilier. Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1600 m²
Local commercial
Ref. 337392B-TIN
278 720 €
619 €/m²
AURILLAC - Bruno VALENTIN vous propose des bureaux commerciaux de 450 m² : 190 m² rénovés sur 5 bureaux remodulables, tout de suite disponibles avec lumières, PC, chauffage réversibles, volets roulants et fenêtres PVC) Le reste à aménager, possibilité de faire une salle de 120 m² voire +, suivant disposition. (au 1er étage d'un bâtiment) idéalement situés dans le centre ville, avec parking privé.Cet emplacement conviendrait pour bureaux, assurance, formation, associations (possibilité de faire une grande salle de réunion. Belle "Vitrine" de 20 mètres.L'espace dispose également de lieu de stockage, coin privatif, cuisine et partie sanitaire.Un beau potentiel à saisir en plein centre d'Aurillac !Parking privatifCopropriété à créer*photo non contractuellePrix 278 720 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 337392 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 4 lots (). Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
450 m²