Appartement T3 Chateaufort
Ref. 348588BMC
CHATEAUFORT (78117)
249 500 €
3 514 €/m²
71 m²
3 pièces
1 chambres
1 WC
Rez de chausée
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
78117 - Au coeur du joli village de Châteaufort, à une 10 aine de minutes du plateau de Saclay, RARE, agréable appartement atypique au rdc d'une ancienne maison et bénéficiant d'un charmant JARDIN PRIVATIF de 135m² avec 2 cabanons. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un double salon/séjour lumineux, d'une grande chambre (avec possibilité d'en faire une 2ème) et d'une salle de douche avec wc. Un grenier en partage complète ce bien. Du potentiel ! Quelques travaux à prévoir. Commodités à pied : commerces, écoles et bus pour Versailles, St Rémy les Chevreuse et St Quentin-en-Yvelines. Logement idéal pour primo-accédants, entre la maison et l'appartement ...!!Au prix de 249 500 euros HAI dont 8 500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,5 %, soit 241 000 euros hors honoraires. Mandat 348588.Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christine BERTIN
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Ref. 359353GMAB
873 600 €
4 368 €/m²
Bienvenue !Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse et traditionnelle construite en 2002. Cette propriété de 8 pièces et 5 chambres, s'étend sur un terrain de 500m², située dans un quartier paisible et verdoyant de Guyancourt. A quelques pas du centre du village et à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, collèges, lycées, transports, Technocentre Renault, Golf National et la future gare St-Quentin Grand Paris.Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée : Un vaste salon/salle à manger, un bureau (ou chambre), une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie avec placards, un WC, et une magnifique véranda de 35m² avec jacuzzi et douche carrelée.A l'étage : 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une salle de bains supplémentaire, et 1 WC.Un très grand garage, cave à vin, grenier accessible par un escalier fixe au-dessus du garage.Place pour garer 2 voitures supplémentaires devant le garage.Équipements :Cheminée avec insert, alarme, interphone, portail coulissant en alu motorisé, double-vitrage, volets roulants électriques en alu au rez-de-chaussée et en PVC au 1er étage, porte d'entrée en alu.De nombreux rangements intégrés : grand placard/dressing dans l'entrée, rangement sous l'escalier, et placards coulissants dans les chambres.Chauffage au gaz (chaudière à condensation Frisquet, seulement 6 ans d'âge) et adoucisseur.Travaux récents en 2020 :Changement de la porte d'entrée, du portail et du portillon, ravalement, traitement de la toiture, nouvelle clôture dans le jardin.Cette propriété offre un cadre familial idyllique à quelques mètres à pied du centre du village.Les documents diagnostics et informations énergétiques seront disponibles avant la vente.Les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).DPE : C (78 kWh/m2/an), GES : C (15 kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros à 1640 euros"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359353- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
8 p
5 ch
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Ref. 335778STBO
336 000 €
3 428 €/m²
Stéphanie Bouyges vous propose en vente, un appartement F6 de 98 m² en duplex situé à Guyancourt construit en 1985.Avec ses 5 chambres, cette résidence offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement votre famille et vos invités. Que vous ayez besoin de chambres supplémentaires pour vos enfants, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs, cette propriété polyvalente répondra à tous vos besoins.L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Niché dans un secteur très recherché, vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des parcs et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un mode de vie urbain animé, tout en bénéficiant d'un havre de paix dans votre propre résidence.En plus de son emplacement privilégié, cet appartement en duplex vous offre également un accès facile aux meilleures écoles, aux centres de loisirs et aux espaces verts, ce qui en fait le choix parfait pour les familles et les personnes actives.Copropriété de 156 lots ().Charges annuelles : 1600 euros.Note DPE E - GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1642 euros et 2222 euros par an.Prix : 336000 euros Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur, soit 323232 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 323232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 1600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
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Ref. 354699MTHI
495 000 €
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93 m²
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850 000 €
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168 m²
8 p
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