Maison 5 pièces 148 m2
Ref. 348885WST
BELARGA (34230)
410 000 €
2 770 €/m²
148 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 966m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
William Striby à le plaisir de vous présenter, dans le charmant village de Bélarga, dans l'arrière pays entre mer et montagne, cette villa de 5 pièces d'une superficie habitable d'environ 148 m2 avec piscine de 5 X 10, sur une parcelle de plus de 960 m2 clos, arboré et avec forage !Nous avons également un double garage de 72m2, qui communique avec la maison, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicule dans l'allée.La maison se distingue par ces généreux volumes et vous propose au RDC une entrée séjour cuisine de 60m2 avec cheminée.Vous aurez également deux grandes chambres : une suite parentale avec salle de bain et dressing de 18m2 et une autre mansardé en lambris.Enfin pour terminer ce RDC, un bureau et une buanderie de 14m2.A l'étage, également deux grandes chambres de 13 et 16m2 avec rangement et vue sur le jardin, vous attendent.Le bien est entièrement climatisé et a été rénové avec de bon matériaux et isolé ( fenêtres, volets roulants, comble, porte d'entrée )Vous profiterez en famille et entre amis, d'un extérieur orienté détente, avec terrasse, plage autour de la piscine, salon de jardin, barbecue/ four en pierre et un espace pelouse.Vous profiterez d'un forage, pour l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine !Le bien se situe dans un endroit calme, sans vis à vis, à proximité immédiate des vignes et de la campagne.DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros.Prix de vente : 410 000 euros HAIhonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
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273 000 €
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PLAISSAN-34230 , Johanna Alvernhe a le plaisir de vous présenter cette maison vigneronne atypique et rare au Prix de 273000 euros honoraires charge vendeur.Cette maison présente deux magnifiques garages au rez-de -chaussée un de 109m² et un de 70m² donnant sur un jardin de 126m² où il y a un cabanon de 9m² et un puits pour arroser le jardin.La surface habitable est d'environs 100m² et se situe au premier étage pouvant être desservi par un siège monte escalier pour les personnes ayant des difficultés, il y a 3 chambres spacieuses de 14m², 12,38m², et 12,32m², une cuisine séparée, un séjour de 17m² orienté au sud donnant sur une magnifique terrasse de 70m².Une salle d'eau et un toilette séparé.Les combles sont immenses et aménageables, la toiture a été refaite, et la façade également.Une climatisation réversible est en place.Un siège monte escalier électrique est installé afin d'accéder à l'étage (un étage) pour les personne en difficulté face aux marches.La taxe foncière est de 800 euros.DPE : Classe E -GES : B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1624 euroset 2198 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205Mandat réf: 338835 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
100 m²
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699 000 €
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Paulhan 34230 -Très belle propriétée avec une villa très spacieuse au calme et sans vis a vis.PRIX 699000 EUR Honoraires charge vendeur.Villa spacieuse et lumineuse comprenant un vaste séjour avec cuisine equipée et moderne ,quatre belles chambres salle de bain et douche indépendante ,deux wc. garage attenant.vous profiterez d un magnifique jardin clos paysagé et arboré et d une très belle piscine avec un pool house et sa cuisine d été.Nombreuses prestations dont ,portail motorisé ,alarme ,trois types de chauffage etcCe bien au calme vous offrira une belle qualité de vie.Panneaux photovolthaiques 1200 eur par an en rapport.Dans une petite ville avec commerces et services et a 5km de l autoroute et proche de la mer et de montpellier.DPE classe C Ges C Montant moyen estimé des depenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l énergie de l année 2023 entre 1430 eur et 1990 eur.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-priveees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°399656107.Mandat ref 333084 BOL - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes -ST Nazaire. RCS Nantes487 6 Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .
161 m²
5 p
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Paulhan-34230 à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier résidentiel calme, Johanna Alvernhe vous présente cette maison de plain-pied des années 80 au prix honoraires d'agence charge vendeur de : 279315 euros.Se présente un séjour de 23, 58m², et une cuisine séparée de13,50m².Il y a la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, pour faire un grand et bel espace de vie.Trois belles chambres à l'Est de la maison,14m², et deux de 10,5m².Des placards sont présents dans le couloir, la cuisine et toutes les chambres.Les combles ont été isolés récemment, et la peinture refaite dans toutes les pièces. Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC.La maison est complètement clôturée, elle se situe un peu en hauteur et surplombe la rue.Deux entrées sont possibles, dont l'une sans marches, ce qui facilite l'arrivée pour une personne en fauteuil roulant porteuse d'un handicap.Possibilité de se garer devant la maison, ou dans le grand garage de 31m² qui peut aussi être aménagé en suite parentale ou pièce supplémentaire .La parcelle de terrain fait 513m², possibilité de faire une piscine à l'arrière, un barbecue est une petite terrasse orientée plein sud dans la continuité de la cuisine, offre un espace convivial.La maison est chauffée avec des convecteurs électrique.DPE : Classe D GES : B.Le cumulus a été changé il y a peu.La taxe foncière est de 1215 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@propriete-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205Mandat réf: 343458 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
100 m²
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Ref. 353037LCO
137 000 €
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34230 Paulhan-11 Kms Clermont l'Hérault 34800. 11 Kms Pézenas 34120A Paulhan, maison de village entièrement refaite à neuf.Belle lumière, espace très cosy.Aucun travaux à réaliser.Maison chaleureuse, se prêtant à toutes les configurations :Investissement locatif/AirbnbPrimo accédantJeune couple...Au Rez de chaussée : Entrée, Dégagement, Cuisine aménagée, Pièce à vivreWC1er étage :1 chambreDégagementWC indépendantsBelle douche2e étage :1 chambre1 bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint.WC indépendantsLaissez vous tenter par le charme , et la douceur des lieux.Pas d'extérieur, ni de garage.Cette maison, vous est proposée au prix de 137000 euros honoraires à charge vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.N° A 127100479 pour 120000 euro.Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNe doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergétique : 272 Kwh Classe EEmissions de gaz à effet de serre : 8 Classe BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prixde l'énergie de l'année 2022 : 1200 à 1670 euros Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
72 m²
4 p
3 ch