Semi Individuelle - 3 chambres - garage - jardin - 124 m2 habitables

Maison

Ref. 363459DLS

 LAMBERSART (59130)

A la recherche d'un cocon familial dans le quartier du Bourg ? Cette maison de type bel étage est une véritable opportunité à saisir ! Bien qu'elle nécessite quelques travaux , elle offre des espaces généreux. Imaginez-vous vous détendre dans son séjour double ou concocter de délicieux repas dans sa cuisine. Avec trois chambres accueillantes à l'étage, une salle de douche, chacun trouvera son espace de tranquillité. Ajoutez à cela une buanderie pratique, un jardin à l'avant et à l'arrière pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, sa situation proche de toutes les commodités vous simplifiera la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal !
DPE: F GES :E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080 euros et 2850 euros (Année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363459DLS Prix : 202950 euros (dont 7950 euros charges acquéreurs soir 4,08%) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Maison

Ref. 362486SCRE

 HAUBOURDIN (59320)

Maison de caractère d'environ 200m² habitables bâtie sur une parcelle de 610m² sur un secteur résidentiel et calme
Elle comprend une entrée, un grand séjour lumineux ,une cuisine à rénover ,5 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bains ,un grenier .
Une cave, un jardin d'environ 600 m² clos
Trés bon potentiel ! pour les amateurs de rénovation
Les amateurs d'espace et/ou familles nombreuses seront séduits !
A proximité du centre ville et transports
prix : 393 750 euros - Honoraires charge vendeur
DPE : D
GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340543CDEF

 LOMME (59160)

Corinne DEFRANCE vous propose cette maison de ville à Lomme dans le quartier du Marais , quartier en renouveau avec la création d'un parc de 2ha, à 10 minutes à pieds d'Euratechnologie.
Au RDC, vous entrez dans un hall . A gauche , un garage de près de 19m². En sous-sol, une grande cave saine de 23m².
Au 1er étage, un séjour donnant sur un jardin .
une cuisine de plus de 21m², une buanderie et un WC séparés.
Au 2e étage, 4 chambres non mansardées, une salle de bain avec WC.
Les combles sont aménageables.
Chauffage au gaz-chaudière Sainier Duval Themalus de 10 ans.
Volets et persiennes aux fenêtres- double vitrage.
Travaux à prévoir.
Une visite s'impose pour ce bien à fort potentiel, dans un quartier en rénovation et prisé proche d'Eurateh.
Prix: 245 000 euros dont honoraires à la charge acquéreur
de 9423 euros soit 235 577 euros hors honoraires.
DPE: D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1460 euros et 2030 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345598CDVE

 LAMBERSART (59130)

Charmante maison, lumineuse, 3 chambres et un bureau pouvant servir de 4ème chambre pour une surface habitable de 106m2 et un Hangar de 130m2 offrant de nombreux potentiels.
Secteur calme et recherché de Lambersart à proximité de la belle avenue de l'hippodrome.
=>Maison idéale professions libérales ou si vous avez plusieurs véhicules ou motos au regard du hangar très spacieux avec un accès indépendant.
=> Au rez- de-Chaussée
Entrée avec un espace rangement/ dressing
Séjour lumineux et cosy entouré de baies vitrées
Cuisine équipée
Buanderie
Salle de bains avec baignoire et douche
=> 1er Etage
1 chambres et un bureau ( pouvant servir d'une 2ème chambres )
=>2ème Etage
2 chambres avec placards intégrés
***Notre coup de coeur ***
Sa luminosité et son incroyable potentiel
DPE :
Consommation énergétique : D
( 226 kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : D (46 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2790 euros.
=> PRIX DE VENTE :
396 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :345598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr