Appartement Prefailles 2 pièce(s) 43.4 m2 viager occupé bouquet seul

Maison

Ref. 362512LCK

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

EXCLUSIVITE !
LA PLAINE-SUR-MER 44770 - 300m de la mer agréable maison lumineuse de plain pied d'environ 108 m² comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une grande pièce de vie exposée plein sud avec un poêle à bois, une mezzanine au dessus du salon, une buanderie, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Le garage a été transformé en atelier/bureau (possibilité de remettre en garage). Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 910 m² avec un abri de jardin. A proximité : la mer, commerces, écoles, transports.. Budget: 478.354 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 460.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 364777MDD

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

A La Plaine sur Mer, en plein coeur du centre-ville, Vous êtes à la recherche d'un lieu lumineux, confortable et idéalement situé ?découvrez une pépite disponible à la vente !
Ce duplex de 56m ² saura vous séduire dès le premier regard : situé au 1er et dernier étage, il a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Avec une toute nouvelle salle d'eau équipée d'un espace pour machine à laver, du parquet neuf dans toutes les pièces, volets roulants dans le séjour, radiateurs neufs.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Vous y trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une autre chambre en mezzanine avec un grenier de rangement de 13 mètres au sol, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.ne manquez pas cette opportunité
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 948.39 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364777 Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Mandat 364777 Budget :166 400 euros Honoraires de 4 % inclus à la charge de l acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 165 euros.
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Maison

Ref. 347170SMI

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

La Plaine sur Mer, 7 minutes de Pornic
Cette jolie et chaleureuse maison à la décoration soignée vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, cellier, une chambre avec de grands placards, une véranda, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou bureau, salle d'eau, wc avec lave-mains. Abri de jardin
Aux beaux jours vous pourrez profiter de la grande cour entièrement fermée.
L'hiver vous apprécierez vous chauffer avec le poêle à granules qui vous apportera le confort avec peu d'énergie consommée.
Aucun travaux à prévoir. Maison de 2014.
A proximité immédiate du bourg et des écoles et à 3 kms de la mer.
Je vous invite à la visiter rapidement!
Bien à vendre au prix de 294 946 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 9 946 euros soit un montant net vendeur de 285 000 euros.
DPE : A (62) et GES : A (1)
Mandat n° 34170.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .

Maison

Ref. 353928SMI

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

La Plaine sur Mer- 44770
1km du port de la Gravette.
De beaux volumes pour cette chaleureuse maison située au calme d'une impasse et à 50 m de la mer.
Elle ouvre ses portes sur une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée (expo sud), un grand salon avec accès à la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, salle de bains, dégagement, wc.
A l'étage l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine faisant office de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau et wc.
Pour compléter ce bien vous trouverez un garage, une lingerie et une dépendance en extérieur.
Pour votre confort des volets roulants électriques viennent d'êtres installés.
L'hiver vous profiterez de la douce chaleur de la cheminée.
A quelques mètres, vous apprécierez faire de belles promenades au bord de mer!
Bien à vendre au prix de 496 752 eurosuros comprenant les honoraires d'agence de 3,49% soit 16 752 euros soit un montant net vendeur de 480 000 euros.
DPE : E (265) et GES : B (8)
GARANTIE REVENTE POUR CETTE EXCLUSIVITE!
Mandat n° 353928.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Millet au 06 46 43 49 75 ou par courriel à s.millet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 449258474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 449258474 - .