Maison Thouarsais Bouildroux 8 pièce(s) 155 m2

Maison

Ref. 355362RTI

 SAINT-CYR-DES-GATS (85410)

Vendée (85410) ST CYR DES GATS, à vendre maison de 275 m² comprenant 11 pièces, sur 3840m² 255 000 euros charge vendeur. Tirbois Romain 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de visiter cette propriété entièrement rénovée. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, bureau, salle d'eau WC, buanderie. L'étage dispose de six chambres dont deux avec salle d'eau privative, salle de bain et WC. Vous découvrirez à l'extérieur de ce bien des abris de jardin, le tout situé dans un écrin de verdure de 3840m² qui ne pourra que séduire les amoureux d'espace et de nature.
Classe énergie D186 et D 42
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 euros et 4570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 330159MCM

 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALLE (85410)

85 sud Vendée, 20 mn de Fontenay le Comte, proche Ste Hermine : découvrez cette charmante maison de Pays en pierres, lovée en pleine nature, dans un jardin exceptionnel. Cette ancienne longère offre de plain pied, 207 m² articulés autour de sa maison principale, avec entrée, salon équipé d'un poêle à bois, cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur la jardin, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, 1 salle d'eau, 2 WC. Et d'autre part, avec son entrée indépendante, une maison d'amis de 70 m² composée d'un grand salon, un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC complète ce bien au coeur d'un jardin clos de 8500m², jalonné de buissons de rosiers . Une jolie serre promet de belles récoltes à partager à l'ombre du tilleul, dans la quiétude totale. Toiture neuve, isolation renforcée, électricité refaite. Puits actif. Beaucoup de charme pour ce bien à découvrir sans tarder à 15 mn de l'autoroute, du massif forestier de Mervent Vouvant ; à 1h des plages et du Puy du Fou. Chauffage électrique, DPE classe E-GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 330159 au prix de 275.573HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 265000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr