Maison Rénovée de 3 Chambres à Barlin, Locataires En Place !

Maison

Ref. 358834KOL

 RUITZ (62620)

Située dans le paisible village de Ruitz, cette maison individuelle est une véritable perle rare sur le marché. Avec ses 3 grandes chambres, dont une en plain-pied, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille.
Les points positifs de cette maison sont:
Tranquillité: Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les terrils depuis votre propre terrasse suspendue. C'est l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage.
Confort: Les 3 grandes chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, et la chambre en plain-pied ajoute une touche de praticité pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers.
Potentiel: Cette maison offre un potentiel d'aménagement considérable pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer un espace de travail à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou une pièce supplémentaire, les possibilités sont infinies.
Le sous -sol complet permet d'intégrer une buanderie, un atelier, et le garage.
Proximité des grands axes et de la base de loisirs d'Olhain: Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. De plus, la base de loisirs d'Olhain est à quelques minutes seulement, offrant une multitude d'activités de plein air pour toute la famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec une vue exceptionnelle dans un quartier calme de Ruitz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Performance énergétique classe E GES E: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1940 euros et 2680 euros
Prix de vente 199 990 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 351563KOL

 BARLIN (62620)

Située dans un quartier paisible de Barlin, cette maison spacieuse offre 3 grandes chambres, parfaites pour une vie familiale épanouie. La maison dispose d'une grande arrière cuisine, offrant la possibilité d'ajouter du volume à la cuisine et à la pièce de vie, créant ainsi un espace de vie convivial et ouvert.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est bien isolée et repose sur une bonne base structurelle, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation.
La proximité des écoles, des sentiers de balade, et le calme environnant font de cette propriété une option attrayante pour ceux cherchant une maison familiale ou un investissement locatif.
Ne manquez pas l'opportunité de façonner cette maison selon vos goûts dans un quartier calme de Barlin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison!
Performance énergétique classe D: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 euros et 1746 euros
Prix de vente 139 990 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363480KOL

 BARLIN (62620)

Située dans la charmante ville de Barlin, cette maison spacieuse et lumineuse offre un grand espace de vie pouvant accueillir une famille nombreuse.
La cuisine équipée d'un espace de repas est un lieu de rencontre idéal pour les repas de famille ou les soirées entre amis.
Les 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain et la laverie aménagée offrent un confort de vie appréciable.
La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, ce qui vous assure une maison solide et bien isolée. Le sous-sol complet offre un grand espace de stationnement et de rangement.
A noter qu'un garage indépendant de plus de 20 mètres carré, peux facilement être transformé en studio indépendant.
Le jardin fleuri et arboré, piscinable , vous permettra de passer de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis.
La maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez vous installer immédiatement.
La situation géographique est pratique car la maison est proche de tous les commerces et grands axes routiers.
Cette belle maison est idéale pour une grande famille ou pour des personnes souhaitant avoir un grand espace de vie. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de qualité à Barlin!
Performance énergétique D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1900 euros et 2610 euros
Prix en charge vendeur : Prix de vente 395 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363480- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355657KOL

 BARLIN (62620)

Cette charmante maison située à Barlin offre un emplacement pratique à proximité du centre-ville et des commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec aucun travaux à prévoir.
A l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas et profiter de moments conviviaux. A l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing intégré pour permettre de ranger vos affaires avec facilité.
A l'extérieur, une cour sans vis-à-vis vous offre un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
L'emplacement pratique de cette maison vous permet d'accéder facilement aux écoles, aux grands axes routiers et à toutes les commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pratique à Barlin. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront poser leurs meubles et profiter immédiatement de leur nouveau foyer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité!
Performance énergétique E GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1275 euros
Prix de vente 96 990 euros dont 7,77% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 90 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .