05000 GAP - LOCAL PROFESSIONNEL de 100 M² entièrement rénové NORMES PMR ARS

Local commercial

Ref. 352794B-BUSINESS

 GAP (05000)

GAP - Jean Montoro vous propose ce joli petit restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant du centre ville de Gap.
Cet établissement de bonne réputation dispose de près de 20 couverts en salle, d'une petite terrasse de 10 places, d'un chiffre d'affaires en constante progression et d'une clientèle fidélisée .
L'exploitant actuel travaille seul, et assure la cuisine, la salle et la réception et propose de la vente à emporter.
Ce restaurant de 40 m² entièrement rénové, n'ouvrant qu'en journée, offre une forte possibilité de développement le soir avec énormément de demandes.
- Surface de 40 m² de plain pied.
- Cave de 38 m².
- Bail 3/6/9, loyer de 780 euros toutes charges comprises.
- Cuisine rénovée, équipée et aux normes .
- Contrôles : extincteurs, gaz, électricité, hotte, nuisible effectués.
- Accessibilité PMR
Prix du fonds de commerce 82.000 euros, honoraires vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 276 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 352633B-BUSINESS

 GAP (05000)

Jean MONTORO 06.46. 882814, vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie familiale, ayant su fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 ans.
Cet établissement idéalement située dans une zone passante, bénéficie de la proximité d"établissements scolaires apportant une clientèle pour la sandwicherie, et dispose d'une surface de près de 180 M².
Avec le magasin , le fournil entièrement équipé, laminoir, pétrin, etc.., la boulangerie dispose d'un espace détente, avec cuisine , salle d'eau et toilettes, à l'étage supérieur 2 salles , la première de 15 M² et la seconde de 24 m². cette dernière utilisée comme entrepôt pour du matériel et l'alimentation. Possibilité d'en faire un studio , voir même un appartement T2.
Ces deux salles sont inclues dans le bail 3/6/9 avec un Loyer de 750 euros/mois.
Chaudière fioul.
Prix du fonds de commerce : 88.000 euros, honoraires charge vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 240733 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 339601B-BUSINESS

 GAP (05000)

Dans une station familiale en plein essor à proximité de la ville de Gap, jean MONTORO au 0646..882814, vous présente ce bar restaurant d'une surface de près de 300 m² idéalement situé face aux pistes de ski.
Cet établissement de bonne réputation et ouvert toute l'année, dispose de 250 places en terrasse et de 120 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied avec extraction aux normes, licence 4, avec également un espace pizzéria et une activité supplémentaire de Loto, FDJ.
Cet établissement est agrémenté d'un grand parking pour le stationnement, et de plus de 150.000 euros de matériel professionnel.
Bail 3/6/9, loyer faible.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis près de 20 années par son professionnalisme et ses produits de qualité.
Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 304868 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 331208B-BUSINESS

 GAP (05000)

GAP - Jean MONTORO , au 0646..882814 vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé dans une zone très fréquentée du centre de Gap, avec possibilité de toute activité.
Ce Local sur deux niveaux , dispose au rez de chaussée d'une partie magasin de 111 m² avec une réserve voûtée de 34 m².
Proche de l'entrée, une salle de 17 m², une autre de 27 m² , bénéficiant d'une grande visibilité grace à ses 5 vitrines . Au premier étage , une salle de 40 m² avec quelques marches plus haut, sur la droite, une autre salle de 36 m² , également une réserve de 13 m² , un bureau, un atelier, sanitaires .
Vente à 428.000 euros, Honoraires charge du vendeur,
Agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 240733 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .