Maison 3 chambres centre-ville Nogent le Rotrou
Ref. 350172RLV
NOGENT-LE-ROTROU (28400)
129 000 €
1 482 €/m²
87 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 162m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOGENT LE ROTROU (28400) - Centre-villeEXCLUSIVITE - Maison de ville offrant un séjour de 29 m² avec poutres apparentes, une vaste cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douches, deux wc, un grenier et une cave en sous-sol.La parcelle de 162 m² offre un jardinet clos , un petit garage et une place de stationnement sécurisé.Chauffage au fioul (chaudière Atlantic dernière génération installée en 2020).Proximité immédiate du coeur de ville et gare SNCF à 10 minutes à pied.Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)Garantie revente Zen Immo Incluse.DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1840 et 2530 euros - GES EDate de réalisation des diagnostics : 11 décembre 2023Prix : 129 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,31 %, soit 122 500 euros hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 350172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Olivier CORNET
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121 000 €
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BRUNELLES 28400Venez découvrir cette longère chargée d'histoire, nichée au coeur de la campagne, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.Située sur un vaste terrain de 5200m2, cette propriété représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'espace et de sérénité.Entourée par une nature préservée, cette longère offre une vue panoramique imprenable sur la campagne percheronne.Son emplacement stratégique, à quelques minutes des commodités locales et des axes routiers principaux, vous offre le mariage parfait entre intimité champêtre et accessibilité citadine.Que vous soyez investisseur ou passionné de rénovation, cette propriété offre une occasion rare de créer un havre de paix à votre image, où le charme de la campagne se marie harmonieusement avec le confort moderne.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer ensemble les possibilités infinies qu'offre cette ancienne longère à restaurer. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser vos projets les plus ambitieux.Non soumis au DPEPrix : 121 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5 990 euros(soit 115 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(5990 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
250 m²
5 p
3 ch
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Ref. 355170DRAP
141 500 €
1 645 €/m²
Nogent-Le-Rotrou (28400)A la recherche de l'alliance parfaite entre l'aspect pratique d'une maison idéalement située et le confort contemporain ?J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située en plein coeur de Nogent le Rotrou.Caractéristiques principales :-Emplacement central recherché,-Maison entièrement restaurée,-3 chambres dont 2 spacieuses.Cette maison offre un espace de vie lumineux et accueillant. Vous pourrez aussi profiter des beaux jours dans le charmant jardin/terrasse, et la possibilité de rentrer votre voiture, voire plusieurs, ne sera pas un problème.Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare de vivre au coeur de l'animation de Nogent le Rotrou, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.DPE classe D, GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros.Date de réalisation du DPE : 16 juin 2023Prix : 141 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 135 000 euros hors honoraires).Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1780 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355170- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
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Ref. 357054DRAP
125 990 €
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265 000 €
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NOGENT LE ROTROU (28400) - Centre-villeBelle maison de ville familiale rénovée offrant un séjour lumineux parqueté, une agréable cuisine équipée, 4 chambres, un bureau (cinquième chambre possible), une salle de bains, deux salles de douches, trois wc, et une cave.La parcelle de 182 m² offre un agréable jardinet et une dépendance en pierres.Proximité immédiate du coeur de ville, des écoles, collèges et lycées.Gare SNCF à 10 minutes à pied.DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1770 et 2450 euros - GES BDate de réalisation des diagnostics : 24 août 2023Prix : 265 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.99 %, soit 254 832 euros hors honoraires).Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 339561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
146 m²
6 p
4 ch