Maison Macon 4 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 358138CNIV

 SANCE (71000)

Belle Maison d'architecte de 2013 très bien située dans une commune limitrophe au nord de Mâcon. La surface totale est de 174 m2, elle dispose de 3 chambres, dont 1 parentale avec dressing et SDB, 1 salle d'eau, 2wc avec point d'eau,1 salle de sport avec douche, 1 jacuzzi, 1 bureau, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 garage, Séjour SAM et cuisine équipée, 1 véranda, esprit "puit canadien".
Chauffage bois/et pompe à chaleur en aérothermie bi-zone, vmc à double flux.
Terrain de 1700 m2 paysagé, arboré, clôturé, piscinable avec portail électrique .
Budget : 545 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : classe A consommation : 84 Kwh/m2/an dont émission de gaz CO2 : 2 C02/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 euros et 1088 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NIVOT, au 0766308697 ou par courriel à c.nivot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NIVOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 138. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365328TTI

 CHARNAY-LES-MACON (71850)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
CHARNAY LES MACON, quartier de la Coupée, à proximité immédiate de toutes commodités et commerces, de l'autoroute A6, du centre de Mâcon, de la gare TGV de Mâcon Loché ainsi que de l'A40.
SES ATOUTS: A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES, AU CALME SANS AUCUN VIS-A-VIS, UN APPARTEMENT TRES FONCTIONNEL EN PARFAIT ETAT ,AVEC 2 TERRASSES ET 2 PARKINGS DANS UN IMMEUBLE SECURISE. BON DPE : C
Dans une résidence de 2003, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant, lumineux et bien configuré, proposant:
une entrée, une cuisine indépendante aménagée ET équipée d'environ 7 m2, avec terrasse abritée, un cellier, un séjour d'environ 25m2 avec une seconde terrasse également abritée en exposition plein sud.
L'espace nuit propose 2 chambres -environ 12 m2 chacune- avec placards et une salle de bains.
Pour compléter cet ensemble fonctionnel, cet appartement est vendu avec une place de parking privée en garage commun sécurisé, une seconde place privée en extérieur, et une cave.
Prestations:
- interphone
- parking couvert sécurisé
- parking extérieur privatif
- chaudière neuve 2023 ( individuelle gaz à condensation, régulée, avec programmateur . Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique.
- terrasse abritée sud + terrasse abritée nord
La ville offre un accès facile à diverses commodités, des écoles locales pour l'éducation de vos enfants, des petits commerces pour vos besoins quotidiens, ainsi que des parcs et espaces verts pour la détente en plein air. De plus, elle est bien desservie en termes de services de santé et offre un accès pratique aux supermarchés et aux autres commodités essentielles. Profitez de tout ce dont vous avez besoin à proximité, à Charnay-lès-Mâcon.
Copropriété de 40 lots ( appartements, caves et parkings) -10 logements
Lot n° 27 (appartement) + 35 (parking extérieur) + 18 (stationnement couvert sécurisé) + 8 (cave).
(Pas de procédure en cours).
Charges mensuelles : 164 euros.
Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com
pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Diagnostics réalisés le 03/05/2024.
Consommation énergétique de 95kWh/m²/an pour le DPE et 17 CO2/m²/an pour le GES.
Prix de vente: 176 000 euros honoraires charge vendeurs
Mandat n° 365 328
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1965 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 332295MPIA

 MACON (71000)

Venez découvrir votre futur maison en bord de Saône
à 10 mn de Mâcon centre !
agréable maison à rafraichir, d'une surface au sol totale de 253 m² garage compris, avec un jardin de 1900 m² environ,
qui se compose :
au rez de Chaussée, d'une pièce à vivre, un cellier, un local technique et un double garage ,
au premier étage, d'une cuisine attenante au salon salle à manger donnant accès à une terrasse balcon avec vu Saône, deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant,
au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre, un grenier aménageable, une salle de douche avec un WC .
Accès facile en bord de Saône et promenade sur la voie bleue.
Mention DPE : classe F - GES : classe F - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5970 et 8140 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix 228000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud PIAT, au 0669147027 ou par courriel à m.piat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Macon 522801943 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332295- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maud PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : macon 522801943 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353048VAE

 MACON (71000)

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2022, située à seulement 10 minutes de Crêches-sur-Saône et 15 minutes de la gare Loché TGV dans un village typique du beaujolais.
Cette demeure offre un grand séjour traversant, baigné de lumière naturelle. La cuisine est équipée avec des appareils haut de gamme, idéale pour les amateurs de cuisine et ouverte sur une terrasse couverte.
L'extérieur n'est pas en reste avec une autre terrasse orientée sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de deux chambres confortables et une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative. La salle de bain principale est un véritable havre de paix avec un hammam et une baignoire balnéo.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. Pour les amateurs de vin, une grande cave à vin est à votre disposition.
La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau ,d'une alarme ,d'une buanderie pour plus de commodité et également un système de domotique pour un confort optimal.
Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Cette maison respecte la réglementation thermique 2012 (RT 2012), gage de performances énergétiques.
N'attendez plus, cette maison est le lieu idéal pour une vie de confort et de sérénité.
DPE : Classe A GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 507 euros et 685 euros
Prix de vente: 615 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr