Maison 71220 5 pièce(s) 165 m2

Description

LE ROUSSET (71220) Située dans un charmant petit hameau, cette maison en pierre style fermette vous séduira par son authenticité que les propriétaires ont voulu mettre en valeur. La partie habitable de 165m² comprend en rez-de-jardin, grand hall d'entrée, cellier, pièce de vie de 52m² avec insert cheminée, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage l'espace nuit est composé de 3 chambres, salle de bain, wc. Grenier aménageable, avec belle charpente chêne, actuellement isolation sur plancher en soufflé 35/40 cm.
Attenant à la maison et communiquant avec celle-ci, une très belle grange avec toiture refaite vous offre des possibilités d'agrandissement ou tous autres projets. Des écuries, petites dépendances, garage, cave complètent le bien sur terrain de 8523m² entièrement clos et terrain de 27 435m² en plus.
Huisseries double vitrage, volets roulants, insert bois, isolation des combles, chauffage central fioul, murs pierre de taille avec isolation par l'intérieur, électricité refaite, assainissement individuel.
Autres atouts de cette maison: Calme, Puits, nature environnante, chemins de randonnées ...
Vous l'aurez compris, c'est une vie pleine d'harmonie qui s'offre à vous ici, Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement tout en charme.
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 et 2520 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 351255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 289 000euros Honoraires charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 351966DVL

MARIZY (71220)

210 000 €

1 555 €/m²

Agréable maison située au calme, proche de 2 petits villages de Saone et Loire (à 30mn de la gare tgv du Creusot, 25mn au nord de Cluny et environ1h30 de Lyon).
Environnement campagnard très calme, pas de nuisances sonores ou visuelles, vue dégagée.
L'habitation d'environ 135m2 est composée d'un vaste séjour/salle à manger , une cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bain.
Une pompe à chaleur air/air assure le chauffage ainsi que la climatisation.
Des panneaux photovoltaiques assurent l'autonomie + la revente des kw.
Pour les chevaux (ou autres animaux), 2 boxes et un abris ouvert sur le pré d'environ 1,6 hectare (éventuellement possibilité de louer d'autres parcelles).
Un hangar d'environ 90m2 permet d'abriter le foin.
Nombreux chemins de ballade au départ de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Delphine Deville au 0617230196 ou par mail : d.deville@proprietes-privees.com,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Deville, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon sur Saône 537894958 pour la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351966
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 210000 euros (honoraires charge vendeur)
Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

135 m²

5 p

3 ch

Corps de ferme sur 19 hectares de terrain

Maison

Ref. 361543DVL

MARIZY (71220)

285 000 €

2 375 €/m²

Beau corps de ferme, situé en Saône et Loire, proche du village de Marizy, à 25mn de la gare tgv du Creusot, 25mn au nord de Cluny et 1h30 de Lyon.
Environnement campagnard très calme, pas de nuisances sonores ou visuelles, belle vue dégagée.
La propriété est composée d'une maison ancienne d'environ 120m2 (5 pièces) + véranda, cave et un grenier aménageable avec belle charpente.
Chauffage au bois et PAC air/air réversible.
Plusieurs dépendances en pierre (grange, four à pain...) et des hangars agricoles.
Terrain d'environ 19 hectares
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Delphine Deville au 0617230196 ou par mail : d.deville@proprietes-privees.com,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Deville, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon sur Saône 537894958 pour la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361543
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget 285000 euros (honoraires charge vendeur)
Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

120 m²

5 p

3 ch

Maison 71220 5 pièce(s) 165 m2

Description

Les biens à proximité

Maison

Maison

Maison

Maison