Maison 5 pièces 108m2
Ref. 351328LYC
POUILLY-LES-NONAINS (42155)
234 000 €
2 166 €/m²
108 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 26m²
Terrain de 898m²
1 salle de bain
Atouts
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Lynda Chassignolle vous présente une maison rénovée et isolée par l'extérieur à Pouilly-les-Nonains proche des écoles, crèches et commerces.Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée et aménagée neuve, 2 chambres, une salle de bain, WC.Au second niveau une grande chambre, avec des combles aménageables possibilité de créer 2 chambres avec point d'eau.En rez-de-chaussée, une pièce (possibilité de bureau ou chambre) une buanderie, garage et une cave semi-enterré.Le tout sur une parcelle de 900m² clôturée et arboré.DPE C réalisé le 06/12/2023Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 06/12/2023 de 1020 euros à 1430eurosLes +++-Combles aménageables-Possibilité de 6 chambres-Isolation extérieur-Chaudière gaz à condensation neuve-Electricité mise au normeDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 eurosPRIX 234000 euros Honoraires charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351328- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Ce bien vous est présenté par
Lynda CHASSIGNOLLE
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Ref. 346945PPER
425 000 €
2 833 €/m²
A 10 mn à pied du centre ville ,tombez sous le charme de ce loft entièrement réalisé en 2023 . Un bien atypique de 150 m² très fonctionnel . Dès l'Entrée le ton est donné le vaste hall vous laisse découvrir un espace à vivre exceptionnel ,traversant ,lumineux avec des ouvrants sur mesure, proposant un spacieux salon séjour donnant sur une charmante terrasse .La cuisine sur mesure occupe judicieusement l'espace avec de nombreux rangements.A l'étage trois chambres ,deux salles d'eau aux prestations contemporaines. .Tout à été réalisé dans les règles de l'art, en optimisant les espaces avec des prestations raffinées .Un grand sous-sol avec garage double , buanderie et une place de parking complète ce bien.Un réel coup de coeur disponible immédiatement sans aucun travaux .Ne ratez pas l'opportunité de créer votre propre histoire dans cet appartement atypique... Une vie agréable et toutes les commodités à portée de main vous attendent !DPE : BEstimation des coûts annuels : entre 660 euros et 960 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr 425 000 euros - Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346945- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
150 m²
4 p
3 ch
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Ref. 354869PPER
199 000 €
2 211 €/m²
Riorges, venez découvrir cette maison de 90 m2 env. composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant sur un balcon couvert et une terrasse sur pilotis.Deux chambres ,une salle d'eau ,un wc .Au rez de chaussée , une entrée ,une chambre avec sa salle d'eau et wc ,une cuisine d'été donnant sur le jardin ,un cellier , un garage .Sur un terrain clos et arboré de 600 m2 env .Maison climatisée199 000 euros honoraires à charge du vendeur DPE : D estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement 1130 euros à 1630 euros / an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www/georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354869- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
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Ref. 359841LYC
238 000 €
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Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)Lynda Chassignolle vous présente à Riorges une maison dans un quartier résidentiel, très proche de la gare Sncf desservant Lyon, Saint Etienne, Clermont Ferrand à proximité des écoles, commerces.Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité traversante avec un accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc.En rez-de-chaussée, un salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, wc, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 705m² clôturée et arboré, vous pourrez profiter d'un beau palmier, figuier, pommiers, magnolia.Pour complète ce bien une dépendance de 26m² et un puits. Système de chauffage chaudière au gaz et cheminée.Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique.DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 EurosLes +++-Quartier calme-Belle superficie habitable-Comble isolé et murs doublés-Double vitrage avec moustiquaire-Proche de la gare Sncf de Roanne desservant les gares de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne .PRIX 238000 euros Honoraires charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359841 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
150 m²
7 p
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Maison
Ref. 360165LYC
70 400 €
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CÔTE ROANNAISE - SAINT ANDRE D'APCHONLynda Chassignolle vous propose une maison de villageIdeal premier achat ou investissement locatif.Elle comprend une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Pour compléter ce bien vous disposez d'une petite cour, garage, un atelier ainsi que 2 caves.Vous aurez accès à des commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, épicerie, salon de coiffure, etc.Travaux à prévoir.Prix 70 400EURDPE G GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1910 euros"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
60 m²
2 p
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