Maison - 250 m2 - 5100 m2 terrain - grandes dependances

Appartement

Ref. 360831GMAN

 CAEN (14000)

A VENDRE EN CENTRE VILLE DE CAEN, DANS UNE RUE HISTORIQUE, RUE FROIDE, UN BEAU F1 DE 30M2.PEINTURE NEUVE. HABITABLE DE SUITE. AU PRIX DE 129000 euros H.A INCLUS HONORAIRES : 7290 euros HORS 121710 euros. SOIT 5,99% D'HONORAIRE. COMPOSE D'UN BEAU SEJOUR DE 21M2, D'UNE CHAMBRE EN MEZZANINE, LE SOMMIER ET LE MATELAS 2 PLACES RESTENT. D'UN BEAU DRESSING DANS LE SEJOUR ET D'UN PLACARD DANS LA MEZZANINE. UNE CUISINE PARFAITEMENT AGENCEE ET EQUIPEE ET D'UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC. CHAUFFAGE ELECTRIQUE PROGRAMABLE.
L'APPARTEMENT EST SITUE AU 3EME ET DERNIER ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE PARFAITEMENT EXPOSE SUD OUEST. PLUSIEURS FENETRES TOUTES EN DOUBLE VITRAGE APPORTENT UNE GRANDE CLARTE. LES FENETRES DONNENT COTE COUR, CE QUI PERMET D'ETRE AU CALME AVEC UNE BELLE VUE. TRES PEU DE FRAIS DE COPRO. 50 euros/MENSUEL. IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENU
IDEAL POUR FAIRE DE LA LOCATION. LOYER DE 550 euros EN MOYENNE POUR CE GENRE DE BIEN. TOUS LES COMMERCES ET LES ZONES TOURISTIQUES SONT A PROXIMITES. ON SE REND A PIED A LA GARE. NOUS SOMME A 20MN DE LA PLAGE RIVA BELLA ET A 25 MN DE CABOURG. PEU DE FRAIS DE COPRO. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. NOUS SOMMES EN PARQUET ET POUTRES.
L'ENTREE DE L'IMMEUBLE EST SECURISEE PAR UN DIGICODE.
A VOIR RAPIDEMENT
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 778 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360831 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356868MRM

 CAEN (14000)

Uniquement pour investisseurs - Actuellement loué 671 euros CC dont 77 euros de charges avec une fin de bail en Novembre 2025.
Rare à la vente. Magnifique appartement de caractère de 54m2, entièrement rénové, au sein d'une bâtisse exceptionnelle.
Profitez du bel agencement et du côté atypique de cet appartement.
Cet appartement unique au 1er étage bénéficie des équipements suivants :
- Séjour / Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, plaque de cuisson et hotte.
- 2 Belles chambres lumineuses
- Salle d'eau avec meuble vasque et WC.
- Accès extérieur sur le grand jardin de la résidence en cour intérieure
- Cave en sous-sol
- Place de parking privative en extérieur.
- Logement parfaitement isolé et économe en énergie - Belles huisseries en PVC et alu double vitrage - Résidence sécurisée avec accès sécurisé.
- Chaudière gaz individuelle pour chauffage et eau chaude.
Charges annuelles 1200 euros
Je vous propose cette propriété au prix de 155 500.00 euros HAI dont 5,07% d'honoraires à charge acquéreur soit 148 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 euros et 693 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 259 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350802MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Boulevard Maréchal Lyautey - Quartier Branville.
Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé.
Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.
Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état.
Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen.
Taxe foncière 913.00 euros.
Charges annuelles 2000 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 152 500.00 euros HAI dont 5,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 145 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Maison

Ref. 358169MRM

 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)

Vente Maison 53m² Quartier de Lebisey - Herouville Saint Clair (14200)
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé en Caen et la Mer.
Propriété atypique, offrant des prestations de qualités, construction d'avant 1948. Maison de 3 pièces de 53m² SH sur une parcelle de 103m², idéalement située entre Caen et la mer, à 5 min du centre-ville de Caen et 15 min de la plage.
Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres atypiques avec chacune des espaces rangements.
Vous profiterez également d'un jardin clôturé de haies, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison.
Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude récent - volets roulants électriques - Double vitrage PVC - salle d'eau récente - Chauffage électrique.
Taxe foncière : 747 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 218 000.00 euros HAI dont 3,81% d'honoraires à charge acquéreur soit 210 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1160 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .