17440 AYTRE- APPARTEMENT T4 - 85 M2
Ref. 351893ACX
AYTRE (17440)
459 400 €
5 404 €/m²
85 m²
4 pièces
3 chambres
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
17440 AYTRE Appartement 4 pièces ? 85 m2 prix 459 400 eurosIdéalement situé Elizabeth ANCIEUX vous propose un appartement de 85 m2 composé d'un séjour cuisine, 3 chambres, SDE,balcon. Stationnement inclus.La résidence est située à 5 minutes de La Rochelle, de la gare SNCF et à quelques pas des plages. A seulement 1 minute à pied, l'arrêt de bus permet de rejoindre le centre-ville.Au rez-de-chaussée de la résidence, des commerces faciliteront la vie quotidienne des résidents, leur donnant un accès immédiat aux services de proximité.Composée de deux bâtiments, elle propose des appartements du studio au T4 pièces, tous dotés de balcons ou jardins privatifs et de places de stationnement.Mandat réf : 351893Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
Ce bien vous est présenté par
Elizabeth ANCIEUX
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Ref. 354138GIG
399 000 €
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100 m²
5 p
3 ch
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Ref. 351895ACX
317 968 €
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17690 ANGOULINS- Maison 3 pièces ? 76 m2 prix 317 968 eurosIdéalement située au coeur d'un quartier eco-responsable, Elizabeth ANCIEUX vous propose une maison meublée de 76 m2 composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, SDE, terrasse, jardin. Stationnement inclus.Vous réviez d'une maison de vacances écologique avec accès aux équipements (piscine, air de jeux, espace bien être..) et aux multiple services d'un éco-resort haut de gamme. Idéal pour un investissement ou pour une solution entre rendement et usage.Mandat réf : 351895Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .
76 m²
3 p
2 ch
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Ref. 363320NEC
158 100 €
3 513 €/m²
Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.A 7mn de La Rochelle.Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidencePrix de vente : 158 100 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 150 100 euros).DPE :Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros.Logement B : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 800 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
4 p
2 ch
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Ref. 363321NEC
158 100 €
3 513 €/m²
Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés.Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC.Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités.A 7mn de La Rochelle.Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ).Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidencePrix de vente : 158 100 euros FAI (dont 5.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 150 100 euros).DPE :Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 730 euros.Logement B : Classe G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian PINEAU, au 0621216088 ou par courriel à c.pineau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 821 660 396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363321 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
4 p
2 ch