MAISON INDIVIDUELLE 2 PIECES 40 M2 AVEC GRAND JARDIN

Maison

Ref. 344780DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 SAINT-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, à la vente, MAISON JUMELEE 3 PIECES / 2 CHAMBRES de 30.42 m2 carrez et 37.60 m2 de surface totale au sol. Exposition Ouest dominante. Jardin privatif de 100 M2 environ et 1 place de parking privative vendue avec la maison.
En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur un un salon-séjour, salle d'eau avec WC, chambre avec placard. A l'étage : 2nde chambre avec rangements ! Radiateurs électriques et double-vitrage.
Un débarras extérieur fermé et 2 terrasses couvertes agrémentent le bien !
Charges 100 euros / mois (eau comprise). Aucune procédure en cours.
195 700 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. Mandat 344 780.
Copropriété de 294 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338812PAE

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

MAGNIFIQUE BASTIDE ? SAINT CEZAIRE bord de Siagne
Située à Saint-Cézaire, nous avons le plaisir de vous présenter cette somptueuse bastide en pierres. Orientée plein sud, elle repose sur un terrain arboré de deux hectares agrémentés de vastes plateaux en restanques et offre un accès direct à la rivière.
Érigée sur quatre niveaux, cette demeure comprend un appartement indépendant au rez-de-jardin. Le niveau 0 héberge une cuisine, un double salon, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Le premier niveau abrite deux salles de bains et trois chambres tandis que le second niveau dévoile deux autres chambres et un atelier.
Bénéficiant d'une tranquillité inégalée et située à seulement 30 minutes des grands centres urbains, cette bastide offre un potentiel immense pour divers projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
DPE E et E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338 812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .

Maison

Ref. 347796DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***
ARRIERE-PAYS GRASSOIS DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL ! VILLA DE STYLE PROVENCAL EN PARFAIT ETAT 6 PIECES 4 CHAMBRES D'ENVIRON 143 M2 HABITABLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1500 M2 AVEC PISCINE, TERRASSES ET GARAGE !
Beaucoup de possibilités pour cette villa proposant au rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour avec poêle à bois récent, salle-à-manger, cuisine neuve entièrement équipée avec cave à vin, frigo US, 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs (plafond-cathédrale et terrasse privative), 2 ème chambre, salle d'eau et WC indépendant, buanderie/cellier. Garage attenant d'environ 30 m2.
A l'étage : 3ème et 4ème chambre chacune avec son balcon-terrasse et vue dégagée ! SDB avec WC.
Extérieurs agrémentés de grandes terrasses carrelées donnant sur la piscine, cuisine d'été avec four à pain et pergola, garage fermé, carport, nombreux stationnements, abris jardin, terrain de pétanque.
Construction sur vide-sanitaire, double-vitrage, climatisation réversible dans pièces à vivre, chauffage par le sol au gaz de ville avec chaudière révisée en 2019, baies vitrées, stores électriques (2021), assainissement aux normes, portail électrique...
A VISITER SANS TARDER !
630 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 347 796.