Villa 7 pièces 187 M2 avec piscine et jardin 524 m²

Maison

Ref. 348045JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Villa avec Piscine à Trans en Provence 83720 - Confort Absolu et Élégance Contemporaine
Adresse: Proche Ecole Artillerie (à seulement 4 minutes)
Découvrez le confort absolu et l'élégance contemporaine dans cette magnifique villa située à Trans en Provence. Construite en 2018 avec une garantie décennale, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.
A l'intérieur, vous êtes accueilli par un salon-séjour spacieux de 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau privative pour un confort optimal.
L'extérieur offre une véritable oasis de détente avec une terrasse couverte donnant sur une piscine de 8x4 mètres. Parfait pour profiter des journées ensoleillées de Provence. Un garage de 30 m² aménageable offre un espace supplémentaire pour vos projets.
Le jardin de 802 m² est aménagé avec des équipements haut de gamme pour votre plus grand plaisir.
Caractéristiques principales :
Année de Construction: 2018
Conformité: RT/2012
Chambres: 3 (dont une suite parentale)
Salles d'Eau: 2
Toilettes: 2
Surface: De Plain-Pied
Possibilité d'une 4 -ème chambre
Équipements de Prestige:
Portail Motorisé
Climatisation Réversible
Baie Vitrée à Galandage
Adoucisseur d'eau
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort absolu, élégance contemporaine et équipements haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Prix : 574 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Note DPE B pour un confort optimal.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :348045. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356821JULC

 FIGANIERES (83830)

Votre conseiller immobilier Julie CLAUDEL vous présente cette charmante Maison avec Vue Panoramique située à quelques minutes à peine du centre de Draguignan 83300
Située dans un secteur calme et prisé , cette magnifique maison offre une vue panoramique imprenable sur le village. Nichée sur un terrain de plus de 2000 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal.
L'intérieur se compose de 2 chambres avec placard, dont une avec dressing. La cuisine ouverte sur un grand salon de 30 m² lumineux constitue un espace convivial et accueillant, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. De plus, la maison est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.
Une véranda de 17 m² exposée sud offre un espace lumineux avec vue panoramique.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 5x10 m exposée sud, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le village de Figanières. Un local technique piscine de 5.75 m² et un garage de 20 m² complètent cet ensemble.
La propriété dispose également de plusieurs espaces extérieurs agréables, dont une terrasse devant la cuisine sans vis-à-vis, une terrasse couverte de plus de 16 m², et un abri de jardin de 3,5 m².
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 125 m² (dont 83 m² habitables)
Terrain : 2034 m² exposé plein sud
Cette maison présente de belles possibilités d'aménagement avec une pièce 20 m² pouvant être aménagée en studio.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et des vues à couper le souffle.
Logement à consommation énergétique : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 751 euros à 1015 euros
Prix : 390 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358607MLIO

 DRAGUIGNAN (83300)

A Draguignan cette Bastide nous rappelle une époque où les demeures dominaient et réunissaient les familles.
D'un charme incontestable et d'une atmosphère très chaleureuse cette propriété ne peut que vous séduire.
toutes les pièces sont spacieuses.
En RDC un grand séjour illuminé par une très jolie verrière.
Un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse couverte, buanderie, sdD et wc.
1 er étage vous disposerez de 2 grandes chambres et d'une salle de bains/wc.
2 -ème étage se trouve trois autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc.
Derrière la maison il y a des dépendances si l'on veut agrandir et faire des chambres supplémentaires.
elle possède aussi un garage.
Le tout sur un très joli terrain de 3262 m² avec piscine de 4x12.
De jolis platanes ornent le devant de la maison et un bassin en pierre.
Venez apprécier ce bien.
Prix 1100 000 euros Honoraires : 50 000 euros inclus. Charge acquéreur soit 1 050 000 euros hors honoraires.
DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre : 3450 euros et 4690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358607- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 339678OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Au calme , située dans un quartier recherché, cette maison récente (2020) a tout pour vous séduire !
De plain pied ! Elle possède un bel espace de vie donnant sur une terrasse exposée sud !
3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau , 2 WC, une buanderie et un garage très bien agencé de 21 m2
A l'extérieur, vous découvrirez une piscine hors sol aménagée d'une belle terrasse en bois
Economie d'énergie assurée grâce à son mode de chauffage (climatisation gainable et son ballon thermodynamique )
A visiter rapidement !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :195ols - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.