Maison proche centre Mussidan 5 pièces 175 m2 piscine sur parcelle1283 m²

Maison

Ref. 360446CDUP

 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN (24400)

Carole DUPONT , vous propose sur la commune de Saint Médard de MUSSIDAN (24400) cette magnifique maison de140 m², son terrain de 8000 m² ainsi que sa grange de 140m²
Situé à la sortie de la commune proche de l'axe Périgueux Bordeaux . Ce bien se compose d'une cuisine , d'un séjour salon , de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'une salle de bain ,une arrière cuisine ainsi qu'une pièce de 20m² a aménagée, pompe a chaleur installée depuis un an , menuiserie double vitrage .
Ce bien dispose aussi d 'un garage attenant , d'un terrain de 8000 m² ainsi qu'une grange en parfait état .
le classement Energie est en C et en A pour les gaz a effet de serre
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros
Prix 267 750 euros (dont 12 750 euros d'honoraires charges acquéreur ) soit 255 000 euros hors honoraires ,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DUPONT, au 0689387803 ou par courriel à c.dupont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 918 975 152 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 918 975 152 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362088PDL

 SAINT-FRONT-DE-PRADOUX (24400)

24400 Saint Front de Pradoux, Cette maison de village mitoyenne présente un potentiel intéressant . ce bien est composé d'une pièce de vie principale une salle d'eau avec WC et une cuisine nue, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade offrant des possibilités d'aménagement
Caractéristiques ;
Double vitrage
Volets bois
Toiture remaniée
Tout à l'égout
Il est important de noter que des travaux sont à prévoir dans cette maison.
DPE Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327017 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 354502PDL

 MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN, Une maison idéalement située à proximité des commodités est actuellement disponible à la vente. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement sous-sol considérable, permettant ainsi une utilisation polyvalente de l'espace. Le parc attenant présente l'avantage d'avoir deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs projets
Ce bien est composée d'une entrée, piece de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, sous sol avec acces garage
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 363669CAS

 MUSSIDAN (24400)

Proche de Mussidan propriété de campagne composé d'une maison principale et d'un appartement dans la tour communicant avec la maison principale si besoin. De nombreuses dépendances forment un bel ensemble avec le terrain de 6330 m². Situation à la campagne calme sans être isolé. proximité des commodités et tous les services à quelques kms et accès autoroute A 89 à 5 kms. gare à Mussidan bien desservie vers Bordeaux et Perigueux .
Les dépendances sont un réel potentiel en fonction de vos projets soit : garage de 55 m² plus un petit logement à réhabiliter, une jolie grange de 120 m² et un sous sol partiel de 32 m² . Puits alimentant la maison.
La maison principale propose de plain pied une salle à manger et coin cuisine, un salon cheminée, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage on dispose de 3 chambres dont une communicante et une salle de bain wc.
La tour se compose d'un appartement indépendant avec cuisine, salon séjour donnant sur terrasse et à l'étage deux chambres donnant sur balcon et une salle de bains et un wc. un sous sol de 32 m² à usge de cellier rangements.
Il est à noter que la tour communique avec à la maison principale en ouvrant une simple cloison ou une porte.
Cette propriété est tout à fait habitable de suite mais nécessitera des travaux que vous pouvez donc faire à votre rythme en bénéficiant notamment des aides à la rénovation énergétique puisque le classement DPE donne en consommation F 378 kwh/m²/an et en gaz effet de serre C 12 Kg CO² /m²/an. Assainissement individuel.
budget : 262000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8 % soit net vendeur de 250000 euros mandat 363669.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .