St Aubin Sur Gaillon proche - Maison de plain pied de 105 m2 - 4 chambres - Sans travaux et habitable de suite - sur un terrain plat de 684 m2- Prix : 260.000

Maison

Ref. 353845FGA

 SAINT-PIERRE-DE-BAILLEUL (27920)

PROCHE VERNON, 50 MNS DE SAINT-LAZARE - 15 MNS A13 et gare - Sur une parcelle de terrain de 3057m², propriété de caractère de 7 pièces pour l'habitation principale de 202m² et une autre partie de la propriété est exploitée en chambres d'hôtes au prix de vente de 590500 euros honoraires charge vendeur. Dans un très bel environnement au calme, l'habitation principale comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée, salle à manger/salon de 60m² avec vue sur le parc qui vous permettra de profiter de cet endroit joliment aménagé et lumineux, une chambre avec salle d'eau privative, WC. A l'étage : pièce palière avec placards desservant trois chambres, un bureau, salle d'eau et WC. (Possibilité de créer dans l'une des chambres une salle d'eau supplémentaire) .
En ce qui concerne l'autre partie de la propriété aménagée en chambres d'hôtes, elle comprend : au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC de 33m². Au 1er étage : avec un accès indépendant une chambre avec salle d'eau et WC de 27m² et une chambre avec balcon, salle d'eau et WC de 28m².
Dépendances : Préau, chaufferie, bâtiment en pierre à exploiter avec cave sous partie.
Chauffage : Gaz de ville par radiateurs. Assainissement individuel. Note DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4420 euros et 6050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 0680445169 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 353845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .

Maison

Ref. 351742ILC

 GAILLON (27600)

Prix : 354.765 euros - Entre Gaillon et Vernon, Lot de 2 maisons indépendantes : une de 110 m2 sur sous-sol total et une de 100 m2 à finir de rénover sur 1.500 m2 de terrain plat - Mandat 351742 - Tél. : 06.13.22.35.76
Située proche de Gaillon, de la gare SNCF (Gaillon - Paris St Lazare : 55 mn) (Gaillon -Rouen : 30 mn) et de l'Autoroute A13 (sortie 17 - Porte maillot en 50 mn), cette propriété vous offre un lot de 2 maisons indépendantes : la résidence principale de 110 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10.20 m2, d'une grande salle de 26 m2, de 3 chambres de 15 m2, 11.35 m2, 11.08 m2 et 10.13 m2 - Au rez de jardin : une 4 ème chambre de 15 m2 un dressing, un grand garage - Une deuxième maison avec travaux de finition de 100 m2 comprenant une entrée, un espace cuisine, salle d'eau, une salle, possibilité de 3 chambres aménageable à l'étage - un garage - Jardin et arboré de 1.500 m2 . Prix : 354.765 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : Proche des commerces et à moins d'une heure de Paris porte Maillot et de Nanterre . Proche de la gare SNCF - Gaillon - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen (30 mn) avec parking gratuit. Village avec école.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. - DPE en cours
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Appartement

Ref. 340681ILC

 GAILLON (27600)

Prix 149.957 euros - Gaillon centre ville 27600 - Bel appartement sans travaux de 104 m2 dans une petite co-propriété - comprenant 2 voir 3 chambres - terrasse sans vis à vis - avec vue sur le château et les commerces à pied - Mandat : 340681.
Situé à proximité des commerces, écoles, médecin à pied, cet appartement d'une superficie de 104m² vous propose : une entrée, une pièce de vie lumineuse de 44 m², une cuisine aménagée et équipée de 13.63 m² , de deux chambres (9.67 m² et 11.69 m²), un bureau traversant de 16.20 m²(pouvant
être transformé en 3ème chambre- une terrasse sans vis à vis de 21m² . Une cave de 5 m2 avec une autre plus petite et voûtée.
Les plus : fenêtres en bois double vitrage - faibles charges 400 euros par an. Prix 149.957 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Consommation énergétique : - kWh/m²/an (Relevé non exploitable)
Emission de gaz à effet de serre : - CO2/m²/an (Relevé non exploitable)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mme Isabelle Le Carnec agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES- RCS 487 624 777- appelez au : 06.13.22.35.76 ou adressez-vous par mail à : i.lecarnec@proprietes-privees.com - Le professionnel qui sécurise et garantit votre projet - Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Voir mon site internet : http://www.proprietes-privees.com/annonces-immobilieres?mandatary=691 - Voir mes autres biens sur Vernon 27200 - Les Andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 Paris
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 355454ILC

 SAINT-AUBIN-SUR-GAILLON (27600)

Prix 179500 euros - Saint Aubin Sur Gaillon2 27600 - maison de 84.21 m2 - 3 chambres sur 780 m2 de terrain - Mandat : 355454 - Tél. : 06.13.22.35.76
Située à St Aubin sur Gaillon, Maison d'environ 1.900 de 84.21 m2 comprenant : une entrée sur cuisine aménagée et équipée de 16.10 m2, une salle de 12.18 m2, un couloir de 3.89 m2 desservant une salle d'eau de 8.06 m2, un wc de 1.41 m2 - A l'étage : une pièce servant de chambre de 8.05 m2 (21.23 m2 au sol), une deuxième pièce servant de chambre de 6.81 m2 (15.90 m2 au sol) , un bureau de 4.33 m2, une troisième pièce servant de chambre de 5.56 m2 (13.87 m2 au sol) Terrasse, cave, terrain de 780 m2. Prix : 179.500 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Tél. : 06.13.22.35.76
Les plus : Proche de tout commerce, proche de l'autoroute A 13 (sortie 17) Gaillon (Paris porte maillot à 50 MN et Rouen à 30 mn) et à 5 minutes de la gare SNCF de Gaillon - Paris St Lazare (50 mn) - Rouen - Mantes la Jolie
Voir mes autres biens dans l'Eure 27, dans les Yvelines 78, dans le Val d'Oise 95 , le 76 et Paris 75.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .