Rare à la vente - Bord de mer, T3 de 60 m² + garage au Domaine de la Coudoulière - Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement

Ref. 352839DIV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence très bien placée dans le magnifique Domaine de la Coudoulière, où vous profiterez de nombreuses activités (piscine, tennis, lacs, promenades en forêt ...), dans ce parc très bien entretenu, alliant mer et nature, dans un environnement calme et sécurisé (avec gardiens). Idéalement située, avec un accès direct aux plages (5 minutes à pied), à proximité du Port de la Coudoulière et du Brusc et de toutes commodités.
Lorsque vous entrez et traversez le Domaine de la Coudoulière, vous garez votre véhicule sur la place de parking privative devant la porte d'entrée de ce joli appartement lumineux (Sud-Ouest) où vous profitez d'une belle loggia fermée (7 m² avec de grandes ouvertures) sans vis-à-vis avec vue sur la nature.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour avec une baie vitrée sur la loggia intimiste, une chambrette, une salle de bains et des WC indépendants.
Ses Plus : Idéal investisseur et/ou résidence secondaire ou à l'année, une place de parking privative avec arceau de sécurité et un environnement exceptionnel.
Prix : 164 500 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE : D (216) - GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 385 euros et 521 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2023 = 742 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 352839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots
Charges annuelles : 840 euros (soit environ 70 euros/mois)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

Appartement

Ref. 362414DIV

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces au première étage (sur quatre) d'une résidence très bien placée dans le prestigieux Domaine de la Coudoulière, où vous profiterez de nombreuses activités (piscine, tennis, lacs, promenades en forêt ...) dans ce parc très bien entretenu, alliant mer et nature, dans un environnement calme et sécurisé (avec gardiens). Idéalement situé, avec un accès direct à la plage (5 minutes à pied), à proximité du Port de la Coudoulière, du Brusc et de toutes commodités, et à quelques minutes en voiture des villes voisines de Sanary-sur-Mer et Bandol.
Lorsque vous entrez dans le Domaine de la Coudoulière, sur les hauteurs de la propriété, en fond d'impasse, vous découvrez ce bel appartement traversant où vous profitez d'une belle loggia fermée (de 11 m² avec de grandes ouvertures coulissantes) sans vis-à-vis avec vue sur le parc et ses pins centenaires.
A l'intérieur, le bien d'environ se compose d'un espace de vie agréable, comprenant un salon/salle à manger spacieux avec une baie vitrée sur la loggia intimiste et une cuisine aménagée/équipée. Deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.
Ses Plus : Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus, sa situation en fond d'impasse qui offre de nombreuses places de parking disponibles, idéal investisseur et/ou résidence secondaire ou à l'année dans un environnement exceptionnel.
Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE : B (93) - GES : A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 414 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2023 = 1159 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 362414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots
Charges annuelles : 1800 euros (soit environ 150 euros/mois)
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

Maison

Ref. 364028DIV

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés Privées vous invite à découvrir cette charmante villa, nichée dans un quartier résidentiel, au calme, proche de toutes les commodités et à 10 minutes des plages. Cette maison de près de 135 m² sur deux niveaux, a été restaurée avec des matériaux de qualité, ses extérieurs d'environ 800 m² , entièrement réaménagés avec deux terrasses, des dépendances, barbecue et piscine, pour vous offrir de véritables moments de détentes.
Lorsque vous passez le portail, vous découvrez une belle et grande terrasse ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière, spacieuse avec une cuisine toute équipée. Sur ce même niveau, vous accédez à une buanderie et des toilettes indépendants.
A l'étage, une pièce palière ouverte sur une seconde terrasse. Un couloir dessert une salle de bain avec toilettes et trois ravissantes chambres dont une suite parentale avec sa véranda, dressing et salle d'eau avec toilettes.
Enfin, l'extérieur intimiste, parfait le cachet de la maison. Les terrasses s'ouvrent sur un magnifique jardin avec une vue nature et dégagée.
Ses plus : Climatisation sur l'ensemble du premier niveau de la maison, possibilité de créer une suite parentale en rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances et une extension possible (garage ...).
Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE : D (180) - GES : C (22)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1290 euros et 1810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Taxe Foncière 2023 : 2900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

Appartement

Ref. 358854DIV

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce charmant appartement de 56 m², entièrement rénové, au dernier étage (sur trois) avec un grand garage à proximité (qui bénéficie en plus d'un emplacement de parking devant). Idéalement situé, face au Port de la Seyne-sur-Mer avec une magnifique vue, proche de la zone piétonne et de l'ensemble des commodités (embarcadère, bus, commerce, écoles ... ).
A l'intérieur, le bien se compose d'une entrée ouverte sur un espace de vie très agréable et lumineux, salon/salle à manger avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres confortables avec rangements, une très belle salle d'eau et des toilettes séparées.
Ses Plus : Faibles charges, idéal investisseur, jeunes couples ... Garage + emplacement de parking, appartement vue mer, entièrement rénové avec goût.
Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE : E (291) - GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1000 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe Foncière 2023 = 1200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 358854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots (Habitation)
Charges annuelles : 600 euros (soit environ 50 euros/mois)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .