Saint-Nazaire à 3km des plages - 130 m² - Maison à rénover - Beau potentiel
Ref. 353827SPH
SAINT-NAZAIRE (44600)
279 950 €
2 153 €/m²
130 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 1485m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
Saint-Nazaire à 3km des plages - 130 m² - Maison à rénover - Beau potentielMaison de 1960 sur un terrain de 1500 m² .Elle comprend une cuisine indépendante, cinq chambres, un salon-séjour , une véranda, une salle d'eau et une salle de bains.Un garage indépendant et des dépendancesChauffage gaz - tout à l'égoutDPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 euros et 2650 euros.Budget : 279 950 euros honoraires charge acquéreur dont 270 000 euros prix net vendeur et 9950 euros honoraires.Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez Sébastien Philippe au 06.32.27.19.10 - s.philippe@proprietes-privees.com. Mandat n°353828. rcs 487 624 777Sébastien Philippe vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .
Ce bien vous est présenté par
Sébastien PHILIPPE
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455 840 €
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Saint-Nazaire - Belle et grande maison récente, très lumineuse, proche du front de mer et de toutes les commodités, avec 4 chambres ( dont une suite parentale avec terrasse privative ) , un bureau, 2 salles d'eau / de bain, un jardin, un très grand garage de plus de 48 m².Prix 455.840 EUR dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 440.000 EUR nets vendeur.DPE : C ( 50 Kwh m²/an ) .GES : D ( 9 kg CO / m²/ an ) .Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 945 EUR / an .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 364540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
134 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 360107SLEC
207 980 €
2 212 €/m²
SAINT NAZAIRE - HERBINS. Un appartement Duplex d'environ 94 m². Comprenant : une entrée sur un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée , 2 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, une douche et une baignoire, un WC. A l'étage: une mezzanine, 2 chambres. Une cave et un garage. Taxe foncière : 850 euros. DPE :D Classe - GES : B. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 7.980 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 200.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
94 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 344339CMH
155 990 €
2 293 €/m²
Loire-Atlantique, Saint Nazaire (44600), En exclusivité, Dans une copropriété de bonne tenue sécurisée de 4 logements, appartement T3 au 1er étage en duplex avec parking extérieur protégé - Budget 155.990 euros HAI dont 5.990 euros d'honoraires d'agence (forfait TTC, charges acquéreur).Un balcon/palier extérieur donne accès à l'entrée de l'appartement par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, WC séparés ; en duplex, palier distribuant 2 chambres dont 1 avec grand placard/dressing, salle de bains avec WC. Un parking extérieur privatif complète ce bien soigné, parfaitement entretenu.Loi Carrez : 57,29 m² (68.73 m² au sol)Nombre de lot à la vente : 2 (appartement et parking)Charges annuelles courantes : 150 eurosSyndic bénévole. Pas de procédure en cours. Transports, commerces, écoles, santé et services publics à proximité.Classe énergie E (326) et B (10) - L'estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard est comprise entre 1150 euros et 1600 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Estimation de votre bien offerte.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie revente Zen Immo et Protec +, exclusivement chez Propriétés Privées.Depuis 24 ans au service de la réussite de vos projets immobiliers. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 150 euros. Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
68 m²
3 p
2 ch
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Ref. 362831JOJ
332 700 €
5 198 €/m²
500 M A PIEDS DE LA PLAGE DE BONNE ANSE - COMMERCES A PROXIMITÉDANS RÉSIDENCE DE STANDING DE 2021- EXPOSITION SUD ET OUEST - PARKING EN SOUS-SOL - ASCENSEUR - PAS DE VIS-A-VISSeulement chez Propriétés-Privées !Appartement 3 pièces composé d'une entrée, un salon/séjour avec double ouverte Sud et Ouest donnant sur une terrasse couverte à l'abris des regards de12 m² avec vue arborée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant deux chambres Ouest sans vis-à-vis, une salle d'eau, un wc et un cellierPour compléter cet appartement un parking en sous-sol. Local vélos commun.Résidence de qualité.Charges : environ 60 euros/moisClasse énergie : B (68).Budget hors honoraires de 320.000 euros + 12.700 euros d'honoraires d'agencesoit 332.700 euros HAI (3,97 % TTC, charge acquéreur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 362 831 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 60 euros. Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 837566801 - .
64 m²
3 p
2 ch