MUZILLAC Maison Muzillac 5 pièce(s) 104 m2 1
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MUZILLAC Maison Muzillac 5 pièce(s) 104 m2 4

Maison Muzillac 5 pièce(s) 104 m2

Ref. 353861AUL

Localisation MUZILLAC (56190)

394 800 €

3 796 €/m²

Superficie

104 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 431m²

Atouts

Autres

Exposition : sud
Grenier : non

Informations complémentaires

Description

MUZILLAC-56190-Maison 5 pièces de plain-pied avec garage d'une surface de 104 m²-Prix :394800 euros Honoraire :3.89% TTC inclus charge acquéreur, soit 380000 euros hors honoraires.
Nouveauté sur le marché ! .Cette maison, conforme aux normes RE 2020, vous offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à toutes les commodités à pied.
Composition :
Entrée
WC
Pièce de vie lumineuse d'environ 50 m²
3 chambres, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau d'environ 17 m²
1 salle de douche avec WC
1 WC séparé
Garage attenant à la cuisine, cellier
Équipements :
Pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant
Menuiseries bicolor en aluminium et motorisées
Porte de garage motorisées
Extérieur :
Jardin exposé sud sur une parcelle de 431 m²
Possibilité de stationner votre véhicule devant la maison
Raccordement au tout à l'égout
Maîtrise des dépenses énergétiques : Cette maison est conçue pour vous permettre de contrôler vos dépenses énergétiques, offrant ainsi un confort de vie durable.
Finitions : La maison sera vendue finie (sols, sanitaires). Seule la cuisine restera à la charge de l'acquéreur.(Descriptif sur demande) Livraison juillet 2024
Visite sur site avec projection 3D .
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 06.75.71.59.66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro en cours.
Mandat ref :251785-Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIEES PRIVEES 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

Ce bien vous est présenté par

David REVAULT

Photo David REVAULT
LocalisationELVEN - TREDION - SULNIAC - SAINT NOLFF
Maison Muzillac 5 pièce(s) 104 m2
Ref. 353861AUL
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Localisation MUZILLAC (56190)

270 400 €

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MUZILLAC 56190 : au centre bourg, proche de tous commerces et commodités , cette bâtisse en pierres des années 20 à rénover se compose comme suit :
Rez de jardin : cuisine, séjour et cellier
Niveau 1 : cuisine, salon et 2 chambres
Niveau 2 : 1 chambre, dressing, salle de bains et grenier
Terrain de 680 m2 constructible en exposition Sud avec puits
Cette bâtisse est à revoir entièrement, mais idéal pour un investissement
Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024
DPE non requis ? Absence de système de chauffage fixe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 270 400 euros FAI. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur.
Dossier complet sur demande
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 351 226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

136 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch