Appartement Saint Jean De Vedas 4 pièce(s) 104 m2 +Terrasse 50m²et 2 places de parking

Appartement

Ref. 362823WST

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

Je vous propose à Saint-Jean de Védas, un appartement T4 au 1er étage d'une maison en copropriété, de 152m2 au sol et 112m2 loi carrez ( plus 15m2 de véranda ) dans un quartier calme, à proximité des écoles, collège, gymnase, crèche et centre-ville.
Non loin de la N113 et du terminus du tram ligne 2.
Ce grand appartement est très lumineux, traversant et vous profiterez d'une orientation optimale.
Il se compose, d'une véranda, d'une entrée donnant sur un séjour de 31 m², ainsi qu'une grande cuisine équipée et moderne avec cellier.
Egalement un couloir avec rangements, donnant sur trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec double vasques et baignoire.
A l'étage, vous trouverez des combles aménagés de 46 m² au sol, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Ainsi que des combles non aménagés (mais aménageables) de 64 m² .
Deux places de parking privatives devant la maison complètent ce bien.
Bien situé en copropriété de trois lots.
Syndic bénévole, charge annuelle de 200 euros !
338 500 euros HAI
Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015:
1181 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .

Appartement

Ref. 350561WST

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

en exclusivité,
Je vous propose, sur la commune prisée de Saint Jean de Védas, un appartement de Type 3 dans une résidence récente de 2019 sécurisé et arboré.
Situé dans une zone résidentielle proches de toutes commodités et des accès d'autoroutes et tram ligne 2.
Situé au premier et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue dégagé avec sa terrasse orienté sud.
Passez la porte, une entrée avec rangement vous accueille, suivi d'un séjour avec sa cuisine équipé, de plus de 29m2.
La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son exposition sud.
Le coin nuit se compose de deux spacieuses chambres de plus de 13 m2 et 12 m2, avec dressing.
Une salle de bain avec sa grande douche et un WC séparé.
Pour terminer ce bien, vous bénéficierez également de deux box/ parking en sous-sol !
Le bien est situé dans une petite copropriété de 24 lots d'habitation.
Le montant des charges annuelle s'élève à 1456 euros.
L'appartement est actuellement loué par des locataires jusqu'en novembre 2024.
Le montant du loyer est de 920 euros charges comprises.
311 200 euros HAI
Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 et 680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au < a href="tel:0666232880">0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350561- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363395VRR

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

Grégory Navarro vous présente sur la commune de Saint-Jean-de-Védas 34430 , ce superbe appartement de type T2 dans une résidence récente au calme et sécurisée construite en 2016.
L'appartement totalisant 46 m2 est composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre donnant sur l'extérieur de 42 m2 exposé SUD.
Une grande chambre de 13.5 m2 avec placard intégré et également un accès à l'extérieur, une salle d'eau avec WC, nombreux rangements.
Une place de parking au sous-sol complète cet appartement rare et dans un état neuf.
Proche tramway, autoroute, commerces de proximité et grandes surfaces.
Idéale sénior, jeune couple ou investisseur.
Ouvert à l'interagence.
Prix de vente : 208 000 euros Honoraire agence inclus à la charge du vendeur.
DPE classe B, GES A.
Copropriété de 40 lots , charge de copropriétés trimestrielle d'un montant de 85 euros/mois comprenant production d'eau chaude collective produit par panneaux solaire , pas de procédure en cours.
Pour visiter ce bien rare et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO, au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. :363395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1040 euros.
Grégory NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 851994517 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343182CHH

 SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430)

Christiohe HERRERO vous présente à SAINT JEAN DE VEDAS 34430 dans quartier résidentiel et calme, , une villa 5 pièces de 107 m² habitable environ + garage de 18 m² sur un terrain clos et arboré. Le bien est exposé plein sud et propose 2 terrasses . Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et de 3 autres belles chambres, 1 salle de bains et 2 WC.
Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande.
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 342615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 498.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 142/KWH/An/M² : C - Emission de gaz à effet de serre 4Kg/An/M² : A soit un coût annuel de : 959 à 1.297 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .