91420 - Morangis - Maison 6 pièces 130 m²

Maison

Ref. 354644LSAM

 BALLAINVILLIERS (91160)

Une opportunité unique à Ballainvilliers
Découvrez en exclusivité, niché dans le charmant cadre de Ballainvilliers. Cette magnifique maison familiale de 103 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses espaces généreux et son design contemporain.
Caractéristiques principales :
- Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un toilette indépendant avec son lave-mains, et une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité totale et un accès facile pour les membres de la famille ou les invités.
- A l'étage, trois chambres spacieuses, offrant intimité et confort à chacun de ses occupants. Une salle de bains impeccablement aménagée, pour des instants de détente absolue.
- A l'extérieur, un magnifique jardin agrémenté d'une terrasse de 30m², un garage avec une grande mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, une buanderie pratique et une cuisine d'été.
Un emplacement privilégié :
Située dans un quartier paisible, cette résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, sa position stratégique vous permet d'accéder en moins de 10 minutes en voiture aux grands axes routiers (N20, A6), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Des prestations de qualité :
Aucun travaux à prévoir ! Cette maison a été méticuleusement entretenue et offre des prestations de qualité, garantissant un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires.
Engagement de service :
En tant que conseillère immobilière dévouée, je m'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à l'obtention de votre prêt. Laissez-vous guider vers une expérience immobilière sans stress ni soucis.
N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Ballainvilliers.
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros.
Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles : 75 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 470 000 euros, incluant honoraires agence à la charge du vendeur.
Je suis Léa SAMOLYK, votre conseillère dédiée, et j'ai hâte de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Contactez-moi au 0614545418 ou par courriel à l.samolyk@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea SAMOLYK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918 553 348 R.S.A.C Evry auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354644. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 6 lots ().
Lea SAMOLYK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 553 348 R.S.A.C Evry - .

Maison

Ref. 350946XAB

 JUVISY-SUR-ORGE (91260)

A vendre proche Savigny-sur-Orge, belle maison de 180 m2 sur deux niveaux dont appartement indépendant de 68 m2.
La maison principale, d'une superficie d'environ 112 m2, est composée d'un spacieux salon/salle à manger et d'une belle cuisine toute équipée.
La terrasse donne sur un très beau terrain d'environ 1100 m2 agrémenté de différentes essences et d'un petit poulailler.
A noter que la demeure dispose d'un très grand garage de 70 m2 pouvant recevoir deux voitures.
L'appartement dispose d'une entrée indépendante composé d'une belle pièce à vivre et de deux chambres, une salle d'eau et un WC.
La maison se situe à deux pas des toutes commodités et services et à seulement 45 minutes du centre de Paris.
Un bien rare dans le secteur à visiter sans tarder.
DPE: C
Prix 636 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350946 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 347687ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

BIENVENUE sur ce secteur trés apprécié des Athégiens pour son coté pavillonaire et historique. Je vous propose à la vente cette maison individuelle et récente constuite en 2019 et respectant toutes les normes d'isolation et de basse consommation pour un confort optimum. (RT2012, pompe à chaleur, triple vitrage, isolaton thermique). En détail venez découvrir une belle entrée, un WC avec lave mains, un espace technique optimisé en buanderie ,un double séjour de plus de 40 m2, une spacieuse cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur la Seine, salle d'eau privative et coin dressing, également, une salle de bains communes avec double fonction (baignoire et douche) et un WC indépendant.
Le sous-sol accessible depuis l'extérieur propose un espace de stockage sain d'une hauteur sous plafond de 2.20 environs.
De part et d'autre de la maison 2 espaces extérieurs accessibles depuis les grandes baies vitrées. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
A cette adresse vous profiterez d'une carte scolaire appréciée des habitants du secteur (2 établissements privées). Contactez-moi pour organiser VOTRE visite et réaliser ensemble VOTRE projet de vie.
Prix 499 500 euros, honoraires charge vendeur inclus
DPE A GES A
Estimation des couts annuels : 523 euros en moyenne
Prix moyens de l'énergie indexé au 15 aout 2015
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 364403HVA

 LONGJUMEAU (91160)

Pour vous qui voulez vivre chaque jour comme une escapade dans cette oasis urbaine au sommet de la ville !
Pour vous qui rêvez d'une vue imprenable, d'un confort moderne et de commodités à portée de main.
A 20 km au sud de Paris, cet appartement au dernier étage sera votre havre urbain ultime. Escape !
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie orientée plein Ouest, d'une cuisine ouverte équipée. A l'opposé, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuels, double vitrage.
De plus, un parking et une cave sont compris dans le prix.
A proximité immédiate de toutes commodités - espaces verts entretenus et naturels, restaurants, commerces, écoles et transports en communs.
Prenez le contrôle de votre avenir immobilier dès maintenant !
Pour toutes infos contactez Pelagiya au O6 31 65 85 24
DPE : classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1490 euros
Prix : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Copropriété de 147 lots.
Charges de copropriété de 218 euros /mois (2610 euros annuels).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pelagiya au 06 31 65 85 24 ou par courriel à p.durcheva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pelagiya DURCHEVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 801353574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD SA, numéro de police 00890.
Mandat réf : 364403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 227 lots ().
Charges annuelles : 2610 euros.
Pelagiya DURCHEVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 801353574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr