ROANNE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN

Appartement

Ref. 343698MGIR

 ROANNE (42300)

Sur la commune de Roanne proche de l'IUT, je vous propose ce studio non meublé au 2em etage d'une petite résidence calme et sécurisée.
Appartement clair avec une cuisine équipée, salle d'eau, wc, chauffage collectif, fenêtre pvc, volets roulants électriques.
DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 et 520 Euros
Loyer : 310 euros + 60 euros de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, entretien des communs, électricités des communs, taxe des ordures ménagères)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 321767808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343698. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356097MGIR

 ROANNE (42300)

Charmant appartement T3 Haussmannien à Roanne.
Disponible courant Mai.
Succombez au charme de cet appartement T3 Haussmannien situé au 3em étage d'un immeuble bourgeois en plein centre de Roanne !
Proche de la gare et des commerces, cet appartement de 68m2 vous offre :
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour double baigné de lumière
Une cheminée en marbre décorative pour une ambiance chaleureuse
Deux chambres spacieuses et confortables
Un dressing pour un rangement optimal
Une salle de bains et un wc séparé
Un chauffage au gaz pour un confort constant
Des fenêtres double vitrage bois et volet fer côté s/préfecture et double vitrage pvc et volets roulants électrique côté cour
Une buanderie avec un balcon pour étendre le linge
Loyer :675 euros
Dépot de garantie : 605 euros
Caution badge : 10 euros
FA : 204 euros (Edle)
Bail 130 euros
Plaques 35 euros (porte + bal)
DPE : C = 144 - GES : C = 27
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 800 euros et 1130 euros
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de location, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356097. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 356020MGIR

 ROANNE (42300)

Sur la commune de Roanne, je vous propose ce T2, situé au deuxième étage d'un immeuble tranquille et sécurisé, vers la place d'hôtel de ville, proche des commerces.
Il dispose d'une chambre sur cour avec dressing, une salle de bains avec wc, une cuisine simple très claire donnant sur une grande pièce de vie.
Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage Pvc - volets roulant Pvc
Loyer : 450.97 euros Charges comprises
Dépot de garantie : 390.97 euros
FA : 132.00 euros (Edle)
DPE de l'appartement : D = 212 et B = 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir de l'énergie de l'année 2021.
Entre : 610 euros et 890 euros
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire où visite au 0663220889.
Pour visiter et vous accompagner contactez-moi 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 1049MGIR

 ROANNE (42300)

.