En exclusivité ! Belle demeure à seulement 20 mn de Chambly

Maison

Ref. 360816ROI

 MOURS (95260)

95260 - Mours - EXCLUSIVITE - maison familiale 3 chambres.
Dans un secteur prisé par les familles, gare et écoles proches, très jolie maison familiale.
1er jardin sur le devant de la maison. Entrée donnant sur la cuisine ouverte et la salle à manger - salon; vaste pièce en lumière traversante. Le salon est articulé sur la cheminée et donne accès au jardin, sans vis à vis. 2 chambres au rdc , 1 salle d'eau avec wc et dressing. L'escalier mène à une mezzanine, une salle de bain avec wc , et la troisième chambre.
Maison mitoyenne par le garage.
Jardin avec grand barbecue et piscine.
Les plus:
Le charme, le DPE: D, la localisation.
DPE : D GES : B
Montant dépenses annuelles estimé entre 1310,00 euros et 1830,00 euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360816 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison

Ref. 356258OLL

 PERSAN (95340)

A 5mn à pied de la gare de Persan-Beaumont:
Triplex aménagé en 2 logements
au rdc appartement 3 pièces 41m2, cuisine, SdE, wc, jardinet en façade avant et cours de 44m2 sur l'arrière. Une cave. entrée indépendante.
A l'étage duplex de 88m2 dont 56m2 carrez.
3 piéces avec grand séjour et comble aménagé de 44m2, cuisine, SdE et WC. Cave et Jardin .
Possibilité de réaménagement en une seule Habitation de 129m2.
Agrandissement possible.
Fenêtre PVC double vitrage
Petite copropriété de 4 Logements
12 lots
pas de procédure en cours
charges 43.5 euros/mois pour l'ensemble vendu.
Idéal investisseur.
DPE E GES B et E (coût énergie elec+gaz 2010 à 2800 euros/an)
Visite 7jours/7
prix 326000 euros charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou par courriel à m.follet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 522 euros.
Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 366150ELEV

 CHAMBLY (60230)

Idéalement située dans une charmante commune proche de Chambly, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible à proximité de la région parisienne.
Elle est parfaitement adaptée aux normes PMR, avec une chambre et une salle d'eau équipée d'un WC au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous.
Au premier étage vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un cellier avec WC et point d'eau complète cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.
Au deuxième étage un grand palier dessert deux chambres et une salle de bain avec WC, offrant un espace privé confortable pour toute la famille.
Cette maison bénéficie des avantages du neuf, avec notamment une exonération de taxe foncière pendant 2 ans et des frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité financière attrayante. De plus, le garage et le stationnement offrent un confort supplémentaire.
La commune offre un cadre de vie agréable et sa proximité avec la région parisienne facilite les déplacements pour les travailleurs ou les loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve et fonctionnelle dans un environnement paisible et familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
295000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE A, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie minimum 480 euros, maximum 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346368VDM

 CHAMBLY (60230)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette charmante maison de ville de 84m² entièrement rénovée et proche de toutes commodités.
Pleine de luminosité, celle-ci se compose au RDC d'une cuisine avec ilot central, ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois, 1 WC, 1 belle véranda.
Au 1er ETG, un palier dessert 2 chambres et une SDB avec WC.
Au 2ème ETG, vous trouverez une 3ème chambre avec placards.
Un jardin de 70 m², une dépendance et une cave complètent ce bien.
Ecoles, Commerces, Gare à 2 minutes à pied.
Une visite s'impose !
Prix de vente 312500 euros FAI (honoraires charge vendeur)
DPE: E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr