Maison coup de coeur (250 m²) + dépendances (250 m²)

Maison

Ref. 353226FGN

 ANET (28260)

Commune limitrophe d' ANET , maison traditionnelle parfaitement entretenue proposant au rez de chaussée entrée, très belle cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois (36m2 au total), couloir desservant salle de bains, wc, 2 chambres , dressing (ou bureau). A l'étage palier (placards), 3 chambres, salle d'eau (triple vasques) avec wc. Sous-sol divisé en salle de jeux de 21m2 (possible chambre), atelier, garage, cuisine d'été, cave. A l'extérieur abri-hangar de 30m2, terrasse, Joli jardin plat de 2000m2 (divisible). Fibre. École sur place. Une pépite ! A visiter absolument!
DPE: classe D - GES : B-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880 euros à 2610 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 291700 euros honoraires inclus charge vendeur.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 350939FGN

 ANET (28260)

*SOUS COMPROMIS*A seulement 3 min d'ANET , au coeur d'une commune avec commerces et écoles à pieds, charmante maison ancienne comprenant en rdc ; cuisine aménagée-équipée dinatoire de 20m2, chaleureux salon de 28m2 avec cheminée insert. A l'étage ; palier desservant une chambre d'enfant, une salle de bains (baignoire et douche), wc, une grande chambre (20m2) avec espace mezzanine et balcon. Au 2e étage ; grenier aménagé en chambre d'enfant (ou bureau). A l'extérieur ; cours pavée d'env 100m2 avec une dépendance (10m2). Grand garage (29m2) avec fosse et une possibilité d'agrandissement . Raccordée fibre. Gaz de ville. Tout à l'égout.
DPE: classe E - GES : E-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800 euros à 2500 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 209000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 340171FGN

 ANET (28260)

* EXCLUSIVITÉ * SOUS COMPROMIS* A seulement 10 min d'Anet et un quart d'heure à pieds de la gare de BUEIL (1h Paris St Lazare), maison de plain-pied rare proposant 6 chambres ! mais aussi une vaste entrée avec placards, cuisine moderne de qualité aménagée-équipée avec accès direct sur terrasse de 100m2 plein sud protégée par 3 stores bannes motorisés coffre intégral , très grand salon salle à manger de 55m2 avec espace en décaissé cheminée(insert), une salle de bains, deux salles d'eau (douches italienne) dont une privative à une des chambres, deux wc suspendus avec lave mains, buanderie. Double vitrage, volets roulants motorisés. Double garage accessible depuis la maison d'env 50m2 avec portes motorisées (garage,atelier,cellier). Un garage indépendant avec porte motorisée. Piscine traditionnelle Magiline (5x10m) pompe à chaleur Zodiac et abri escamotable. Jardin clos d'env 1700m2 au calme. Chauffage gaz de ville. tout à l'égout. Eligible fibre.Commerces et école à pieds. Une maison aux prestations de qualité qui va conquérir le coeur d'une grande famille! Contactez-moi!
DPE: classe C - GES : C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789 euros et 2421 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Un dossier de financement vous sera demandé.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340171- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 398000 euros dont 3.92% d'honoraires inclus à charge de l'acquéreur (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 356903FGN

 ANET (28260)

*EXCLUSIVITÉ!* Entre Anet et Bréval , dans un domaine de 8 ha, habitation mobil home de 32m2 meublé sur sa parcelle privée de 315m2 (vente incluant terrain et habitation). Habitable à l'année, ce logement tout équipé comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée (plaque gaz, hotte, frigo, lave vaisselle et rangements), 2 chambres, dressing, salle d'eau douche-lavabo et lave linge, wc séparé. Fenêtre pvc double vitrage oscillo-battant et volets roulants dans les 2 chambres, VMC. chauffage électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude. A l'extérieur ; Terrasse en bois sous pergola (structure métallique et toile imperméable) exposée Ouest ; Grande et très agréable parcelle plate bien placée (non clôturée) . A 6kms de la Gare de Bréval (78980) Le Parc situé en pleine nature, calme et arboré vous propose aire de jeux, terrain de pétanque, piscine chauffée à 26° l'été, jacuzzi, sauna . Très beau point de vue dominant la vallée de l'Eure. Le domaine est ouvert toute l'année, possibilité d'avoir son adresse postale(boites aux lettres individuelles), compteurs eau et électricité individuels, gardien, charges mensuelles de copropriété env 80 euros, pas de taxe foncière. Un air de vacances ponctuel ou à l'année à seulement 1h de Paris!
DPE: Non soumis - GES : Non soumis
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 48990 euros honoraires inclus charge acquéreur (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .