Maison de bourg

Description

56930 Pluméliau, maison en centre bourg avec 4 chambres et sa cour privative, à 40 minutes de Lorient et 45 de Vannes.
Venez découvrir en exclusivité, cette maison en pierre de pays des années fin 1920, qui se compose d'une pièce à vivre, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de douche avec wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et un wc, une salle de bains avec douche.
La maison est agrémentée d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une cour privative, avec un garage et un puits. Une petite dépendance de 18 m² avec eau et électricité peut être un atout idéal pour de la location.
La maison est habitable de suite mais demande des travaux d'électricité, de traitement du bois et de rafraîchissement.
La maison est chauffée avec une chaudière au gaz de ville qui fait production eau chaude, et installée en 2017. Les fenêtres sont en bois et PVC avec double vitrage, et équipées de volets persiennes en bois et PVC.
La maison est située proche des commerces et écoles primaires, mais aussi des collèges de Baud et Pontivy. Pour les amateurs de nature, d'art ou de patrimoine, le lac de Guerlédan est à 40 minutes, le village de Poul Fétan, ou de l'an mille sont à proximité, quant aux loisirs d'eau (pêche, pédalo, canoë), le Blavet se trouve à 10 minutes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE. D(245) et D (47)
Son prix? 106 590 euros HAI (honoraires a charge vendeur) soit 6,18 % soit 100 000 euros net vendeur.
Mandat réf : 357 014 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .