Appartement 74 m2 gd garage et local 70m²

Maison

Ref. 342081JALV

 PéZENAS (34120)

A MONTAGNAC -34530 à 5 minutes de Pézenas, découvrez cette maison de maître sur 3 niveaux, de 202 m² avec 10 pièces au prix de 255 000 euros honoraires charge vendeur.
Elle saura être appréciée par les amoureux de la pierre, ayant un certain art de vivre!
Proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Pézenas, et 12 minutes de Mèze, avec beaucoup de cachet, cette maison de maître des années 1900 présente de belles particularités comme une magnifique mosaïque à l'entrée, des boiseries de qualités au niveau des portes et des fenêtres, des placards, de belles moulures aux plafonds , ainsi qu'un parefeuille ancien en terre cuite, sur le sol du dernier étage.
De nombreux détails témoignent du standing de l'époque auquel appartenait cette demeure.
La petite cuisine équipée est comme neuve, fonctionnelle, attenante à une pièce qui peut servir de salle à manger.
La taxe foncière est de 2400 euros.
Le chauffage est le gaz de ville, la chaudière a été entretenue.
DPE : Classe C - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1355 euros et 1589 euros .
La toiture est en bon état général et la façade également.
Possibilité de créer 3 logements! (Vu en mairie).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 342081 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Appartement

Ref. 336031GERG

 PéZENAS (34120)

Beziers à 30min / Axe A75 à 2 min
Au coeur de Pezenas!!!
Spacieux  appartement en duplex d'environ 110m2, exposition sud ouest, terrasse sans vis à vis, très belle pièce de vie d'environ 40m2 conviviale avec une grande cuisine aménagée et équipée, un  poele à granule, cllimatisation, suite parentale en rez de chaussée,
au 2 ieme etage 2 chambres, une grande salle d'eau et une cuisine d'ete donnant accès à votre terrasse sans vis à vis!!!
et une cave!!
un vrai cocoon!!!
Prix de vente 260 000 euros dont 4 % honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires
DPE : classe E - GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 390 euros.
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Maison

Ref. 361912GERG

 PéZENAS (34120)

PEZENAS à 7km
En exclusivité!!!
Magnifique maison élevée sur un étage, Au rez de chaussée, un grand garage d'environ 111m2 avec portail automatique
au 1er etage, une belle entrée desservant un séjour double avec une cheminée, exposé Sud ,une cuisine indépendante totalement aménagée équipée SCHMIDT donnant sur le jardin, un très bel espace nuit desservant une suite parentale avec une salle de bains avec douche, baignoire et toilette privatif, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.
Située sur les hauteurs du village, venez découvrir un vrai havre de paix!!
N'hésitez plus, coup de coeur assuré!!
Prix de vente 425 000 euros dont 3.66% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 410 000 euros
DPE : classe D - GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580 euros et 2180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :322 751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Maison

Ref. 356072WST

 PéZENAS (34120)

Je vous propose cette maison individuelle de 2000, de plain-pied de 144 m², entre Paulhan et Pézenas, dans le charmant village de Lézignan-la-Cèbe.
Idéalement situé entre mer et montagne, proche A75.
Situé dans une impasse, au calme, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m² sur une parcelle close de 697 m².
Une piscine de 8X4 avec plage en bois vous accueillera pour vos baignade et moment détente !
Il y a également un forage !
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
La maison se distingue par ces généreux volumes et se compose comme suit : quatre chambres, d'un grand salon/ séjour de 70 m2 baigné de lumière, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine moderne et tout équipé !
Rénovation récente.
Sans oublier le confort de la climatisation.
DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1710 euros.
Prix de vente 405 500 euros HAI
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au 0666232880 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 - .