SAINT-OUEN-L'AUMONE Appartement Duplex avec jardin sur Saint Ouen L'Aumône 4 pièces 3 chambres 82.55 m2 1
SAINT-OUEN-L'AUMONE Appartement Duplex avec jardin sur Saint Ouen L'Aumône 4 pièces 3 chambres 82.55 m2 2
SAINT-OUEN-L'AUMONE Appartement Duplex avec jardin sur Saint Ouen L'Aumône 4 pièces 3 chambres 82.55 m2 3
SAINT-OUEN-L'AUMONE Appartement Duplex avec jardin sur Saint Ouen L'Aumône 4 pièces 3 chambres 82.55 m2 4

Appartement Duplex avec jardin sur Saint Ouen L'Aumône 4 pièces 3 chambres 82.55 m2

Ref. 357881SGY

Localisation SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

279 000 €

3 402 €/m²

Superficie

82 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

2 WC

1 salle de bain

1er étage

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Garage

Cave

Autres

Année de construction : 2000
État intérieur : Très bon
Exposition : sud-est
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

A quelques minutes de l'école des Bourseaux et de la future crèche, dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons ce duplex compromis appartement/maison situé dans un bâtiment de 6 logements. Il dispose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin clos, avec accès direct à une coulée verte. une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture, un wc et un rangement. Au premier étage, vous y trouverez un palier desservant 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau dont une suite parentale avec salle de bain privative. Vous apprécierez ce bien par ses prestations intérieures puisque l'appartement a entièrement été refait en 2017, son cadre agréable et apaisant. Il dispose d'un box, d'un parking extérieur et d'une cave. Vous l'aurez compris c'est un bien rare sur le marché donc à visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !

Bien soumis à copropriété
Charges mensuelles: 292.91 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et gaz.
Nombre de lots : 550 lots dont 74 lots d'habitation et 476 parkings, box et caves.
Pas de procédure en cours
DPE : D/174 GES : D/34 datant du 02/03/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 euros et 1100 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 357881. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 550 lots ().

Charges annuelles : 3514.9 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Ce bien vous est présenté par

Jérémy SIGAAR

Photo Jérémy SIGAAR
LocalisationSAINT OUEN L'AUMONE
Appartement Duplex avec jardin sur Saint Ouen L'Aumône 4 pièces 3 chambres 82.55 m2
Ref. 357881SGY
Ce bien vous est présenté par
Jérémy SIGAAR

Les biens à proximité

Maison de ville en pierre à Auvers sur Oise
Exclusivité

Maison

Ref. 368526MCHR

Localisation AUVERS-SUR-OISE (95430)

310 000 €

2 952 €/m²

Maison de ville en pierre située à Auvers Sur Oise, ville des Peintres et de Van Gogh.

Située face à la Gare de Chaponval, cette maison typiquement Auversoise abritait également un garage Renault dans les années 60.

Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent 2 grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambre ou en studio indépendant.
Un escalier extérieur conduit à l'entrée principale de la partie habitation, desservant un WC, une chambre, le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine équipée.
Depuis la salle à manger, un escalier donne accès à une chambre de presque 19m², ainsi qu'à une autre chambre, un grand débarras et la salle de bain.

La maison a toujours été parfaitement entretenue, la chaudière à gaz est neuve, les fenêtres double vitrage sont récentes, mais elle nécessiterait une remise au goût du jour, ou pour les plus ambitieux, une redistribution des volumes.

A l'arrière de la maison, l'ancien garage de 150 m² qui a fermé il y a une vingtaine d'année, est toujours présent , vous permettant d'y garer plusieurs voitures, motos ou simplement de réinventer complètement cet espace.

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Gare SNCF de Chaponval (Ligne H) en face
Commerces et restaurants à 5mn en voiture
École maternelle et primaire à 2mn à pied
Collège à 5mn en voiture
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Prix : 310 000 euros , honoraires charge vendeur
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DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 919 106 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

105 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Pierrelaye 5 pièce(s) 78 m2

Maison

Ref. 369342LNU

Localisation PIERRELAYE (95480)

299 900 €

3 844 €/m²

Superbe maison RÉNOVÉE avec goût à quelques foulées des écoles, centre et gare.
Elle vous offre séjour/salle à manger avec cuisine complètement ÉQUIPÉE semi-ouverte donnant accès d'une part à un jardinet et d'autre part à une SPACIEUSE terrasse ( pouvant faire office de 2 stationnements véhicules privés ) et d'un WC. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Dans les combles a été aménagé une grande chambre de plus de 15m2 avec coin bureau et DRESSING.

Les gros plus: un BOX PRIVÉ et un CAVE voutée complètent le bien.

Laissez vous séduire par cette maison aux qualités certaines.

Prix: 299900 euros charge VENDEUR
DPE : Classe (E) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2110 euros.

Bien en copropriété. 17 lots dont 6 lots d'habitations
Aucune procédure
80 euros/ mois comprenant consommation d'eau

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Quartier Bellevues-Liesse Saint Ouen-L'Aumône - Résidence "Les Chênes" : Bel F5 spacieux et lumineux proche toutes commodités de 109m²

Appartement

Ref. 366843VDM

Localisation SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

443 000 €

4 064 €/m²

BIEN RARE !
Situé entre ville et campagne, dans un quartier calme très convoité, je vous propose ce spacieux duplex de 5 pièces de 109m² (LOI CARREZ 98m²) avec grande luminosité dans petite résidence sécurisée à Saint-Ouen-l'Aumône - Val de Liesse. Son atout principal : le compromis idéal entre l'appartement et la maison, en effet, il vous fera bénéficier de tous les avantages de vivre dans une maison sans les inconvénients d'entretien du jardin tout en étant en plein milieu de la ville et proche des commodités.
Il vous propose au RDC une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour donnant accès sur une grande terrasse à la vue dégagée où vous pourrez dîner et admirer le coucher du soleil, une cuisine ouverte, une chambre plain-pied qui est un réel atout, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, une loggia, un espace aménageable en dressing ou en espace de jeux, et une mezzanine que vous pourrez aménager en salle de sport, bureau etc.
Un parking privatif en sous-sol et une place de stationnement privée à l'extérieur située dans la résidence avec grille sécurisée viennent compléter ce bien.
Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent la praticité en ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et bien entretenu. De plus, son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les commerces et vous donne la possibilité de vous octroyer de belles balades dans les sentiers aux alentours et de bons moments de détente dans le futur centre aquatique.
Une visite s'impose pour saisir cette opportunité!
Ascenseur, Digicode, Interphone, Fibre optique, Terrasse Exposition Ouest.
Accès RER C + TER direct Gare du Nord. Ligne de bus LIESSE>CERGY direct RER A + TER direct Gare St Lazare.
Prix : 443 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur
DPE : C / GES : C / Lot numéro 36-119-197 / Pas de procédure en cours
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 221 lots ().
Charges annuelles : 2832 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Pontoise 8 pièce(s) 165 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 349650DAN

Localisation PONTOISE (95300)

440 000 €

2 666 €/m²

COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 165 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec trois chambres et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec trois chambres et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. (Audit énergétique disponible) Prix : 440000 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : G 465 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 103kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 euros et 4388 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Superficie

165 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch