Villa à deux pas du village sur jolie oliveraie
Ref. 357899SBRU
CLAVIERS (83830)
398 000 €
3 618 €/m²
110 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1214m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Claviers, à proximité immédiate du village, offrant un cadre de vie paisible et charmant.Caractéristiques :La villa : composée d'un séjour avec poutres apparentes, cheminée et haut plafond offre notamment 3 chambres, une belle salle de bain avec baignoire balnéo + douche à l'italienne et une cuisine provençale.Le Terrain : 1200 m2 arborés d' oliviers centenaires : Profitez de l'ombre et du caractère unique de ces arbres emblématiques. Terrasse couverte avec cuisine d'été.Piscine : elle offre un cadre relaxant et sera parfaite pour les chaudes journées d'été.Située dans un environnement tranquille, cette villa est un véritable havre de paix.Prix : 398 000 euros honoraires charge vendeurDPE classe D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 euros et 1 470 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Sylvie BRUNIAU
Les biens à proximité
Maison
Ref. 381508SBRU
427 000 €
2 541 €/m²
Villa individuelle sur deux étages dont la partie principale a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité.Construite non loin du village à pieds et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, cette maison offre une surface habitable totale de 168 m2 . Elle est composée de deux logements indépendants .Au rez de chaussée, un T3 à rénover d'environ 66 m2 habitables ( 2 chambres, salon, cuisine, salle de douche) et des caves/remises. Au niveau supérieur , le logement principal totalement rénové avec goût ( hall d'entrée, séjour avec baies vitrées donnant sur une superbe terrasse, cuisine américaine, trois chambres ,une salle de douche et une buanderie ) Le jardin paysager entourant la maison sera sans nulle doute un havre de paix pour les futurs acquéreurs. Possibilité de construire une piscine.Tout à l'égoût , doubles vitrages, climatisations réversible dans toutes les pièces du haut, poêle à granulés, ...Coup de coeur assuré !Prix 427 000 euros, honoraires charge vendeurDPE D GES BEstimation des coûts annuels des énergies sur les années 2021, 2022, 2023De 2120 à 2930 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
168 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 380945MYF
490 000 €
2 450 €/m²
CALLAS : Ensemble immobilier composé de 2 appartements.Un appartement de 3 pièces de 80m² environ composé d'une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 belles chambres, cellier, salle de bain.Un second appartements de 3 pièces d'une superficie de 121 m² environ composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec placards, une salle de douche et WC indépendants.Double vitrage et toiture refaite entièrement.Garage de 37m² (possibilité de faire une dépendance)Vous disposerez également d'un terrain de 3 100m² avec un puit pour l'arrosage des cultures, espace avec four à pizza et barbecue.Le bien se trouve à 5 mn du centre de Callas et environ 20mn du Muy et 15 mn de DraguignanDPE EN COURSPrix : 490 000 euros Honoraires charge vendeurCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Floriane MONTAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 380945 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Tel: 06.35.48.77.08Mail : f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 8 lots ().
200 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 378294SBRU
175 000 €
2 058 €/m²
Vous cherchez un bien pour un investissement locatif ou pour y couler des jours heureux ?Je vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 85 m5 composée comme suit :En rez de rue, une grande remise avec large porte d'entrée d'environ 50 m2 à aménager ou pour stockageAu 1er étage, un grand séjour traversant avec coin cuisineAu second niveau: une belle chambre lumineuse , une salle de bain avec baignoire et wc et un Wc indépendantAu dernier étage : deux chambres mansardées.Les atouts de cette maison: Sa situation au coeur du village mais au calme, sa grande remise et cave voûtée, une belle rénovation tout en conservant le charme des matériaux anciens.N'hésitez pas à me contacter pour une visitePrix : 175 000 euros - Honoraires charge vendeurDPE D Co2 BEstimation des coûts annuels de l'énergie au 1er janvier 2021Entre 1220 et 1690 euros /anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 380185SBRU
215 000 €
2 047 €/m²
Comment ne pas succomber au charme de cette maison de village située au calme dans le joli village perché de Claviers.Construite sur 4 niveaux, elle offre à la fois un cadre de vie reposant et des espaces de vie agréables.Au rez de chaussée, une buanderie, remise.Au premier étage, une chambre avec salle de douche et WC , tommettes au sol et poutres apparentes ainsi qu'une cuisine aménagée et la salle à manger.En demi niveau, une seconde chambre et au troisième étage, une chambre avec salle de bain et toilette. Au dernier étage, le salon avec murs en pierres apparentes ouvrant sur une large terrasse plein sud dominant tout le village et les collines avoisinantes.Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette maison qui a su conserver tout son caractère et son authenticité.Prix : 215 000 euros, honoraires charge vendeurDPE E GES BEstimation des coûts annuels d'énergie du logement au 1er janvier 2021Entre 1980 et 2720 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :380185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
105 m²
1 p