Terrain de loisirs - Verneuil D Avre Et D Iton - bâtiment 425 m2 - 4 hectares - Prix 603 142 HAI

Description

Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre ville de Verneuil sur Avre et de sa Gare SNCF de Verneuil sur Avre ( ligne Paris - Montparnasse ).
Belle propriété d'activités et de loisirs avec un bâtiment d'env 425m2 comprenant : une entrée sur véranda d'env 50m2 espace repas, accueil, boutique, un grand bureau, une salle de réception d'env 207m2 pour location ou autre activités évènementielles ( mariage, jeux d'intérieurs, concert etc), une régie avec accès à l'arrière du bâtiment, une pièce de préparation repas, un espace sanitaire, une mezzanine.
Le parc offre un espace extérieur de plus de 4 hectares dont un grand espace plein air pour différent loisirs extérieurs, une forêt avec parcours, un chalet et des dépendances pour stocker.
Possibilité de transformer cette propriété en habitation.
Egalement idéal pour les cirques, les parcs pour enfants etc.
Enorme potentiel.
A visiter sans plus tarder
DPE : NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 603 142Euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 23 142 Euros), soit 580 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358 307SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .