THIZY-LES-BOURGS (69240) Maison individuelle 132 m² et terrain 800m²

Maison

Ref. 350403KAG

 THIZY (69240)

Haut beaujolais, à 1 heure de LYON (69) et à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550); maison individuelle avec dépendance sur 3000 m² de terrain.
Elle comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.
En complément: un atelier, un garage et une dépendance en pierre de 145 m² à réhabiliter.
L'ensemble dispose d'un grand jardin arboré et d'une vue dégagée.
Menuiseries bois simple vitrage, volets roulants. Chaudière au gaz et cheminée.
Belles possibilités: Espace pour activité artisanale ou libérale, maison familiale ou résidence de vacances.
Vidéo de présentation sur demande
DPE F GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250 et 5800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 189 000 euros Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350403 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 355897KAG

 THIZY (69240)

Vente sous garantie 12 mois.
Située à 1h00 de LYON et 10 minutes d'AMPLEPUIS, proche des commerces du centre de THIZY-LES-BOURGS: Maison individuelle de 125 m² comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC .
Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle, d'un agréable jardin fleuri, une terrasse couverte, un abri pour voiture et un abri de jardin. Sous-sol complet avec garage et cave.
Menuiseries double et simple vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, puit.
Rénovée en partie avec goût et qualité, elle est idéale pour y habiter tout en poursuivant le rafraichissement intérieur.
VIDEO disponible sur demande.
DPE Classe E GES E : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 145 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355897 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 333582KAG

 THIZY (69240)

Située à 1h00 de LYON et à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS, à proximité du centre Bourg:
Demeure de caractère ayant gardé le charme authentique des années 1900.
D'une superficie de 270 m² sur 4 niveaux elle bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un terrain de 1400 m².
Elle comprend: une entrée, deux salons, une pièce de vie, cuisine, 5 chambres avec salle d'eau, bureau, buanderie.
Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes, les parquets en chêne, l'escalier majestueux, les immenses fenêtres, les cheminées anciennes, les boiseries d'origine.
La bâtisse dispose de caves et d'un double garage. Elle bénéficie d'une vue imprenable. Idéale pour résidence de famille, projet de gite d'accueil ou investissement.
VIDEO de présentation sur demande
Menuiseries simple vitrage, chaudière gaz, eau chaude électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE Classe E GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120 euros et 7000 euros.
PRIX: 289 000 euros, Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :333582 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362272KAG

 THIZY (69240)

Maison de bourg à rénover, très bien située proche des commerces et des écoles, à 1h de LYON et 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550)
Elle est composée d'un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain au premier étage et deux chambres, une pièce et une salle d'eau au deuxième étage.
L'ensemble dispose d'une cour agréable et d'un jardin.
En sous-sol: un cellier, une buanderie, une chaufferie et une cave .
Chaudière gaz récente, menuiseries double et simple vitrage, charpente et couverture en bon état.
DPE: E GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX 75 000 euros honoraires 8% inclus charge acquéreur, soit 69 410 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362272 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .