Appartement Cannes La Bocca 2 pièces 40 m2 en rez de jardin

Appartement

Ref. 363735CTF

 LE CANNET (06110)

EXCLUSIVITÉ !!!!!
Secteur recherché, au pied des commerces, boulevard Paul Doumer, au 5ème étage d'une résidence de bon standing.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces traversant, chacune des pièces s'ouvrant sur une terrasse.
Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine, d'une surface de plus de 30m², avec accès à la première terrasse de 9m² offrant une agréable vue dégagée. Il dispose également de trois chambres, dont une d'environ 15m², toutes trois donnant sur un balcon de 8m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
A voir rapidement !!!!!!!
Copropriété de 309 lots dont 115 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE: C 146kWh/m2 par an
GES: C 29Kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiffany CAPELLI, au 0665939561 ou par courriel à t.capelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiffany CAPELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 520909557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?.363735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 309 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Tiffany CAPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 520909557 - .

Maison

Ref. 332241GTHI

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

Située au sein d'une résidence de tourisme avec piscine , terrains multisports, laverie, à environ 1 kilomètres des plages de Mandelieu-la-Napoule, charmante maison en très bon état général. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau, de wc, et à l'étage d'une chambre. Un jardin privatif et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Le loyer minimum garanti par l'exploitant est de 7 947 euros ttc par an soit 6.9% de rentabilité avec la possibilité d'atteindre 11 847 euros à l'année en fonction des résultats d'exploitations, soit 10.3%.
Prix: 111 500 euros honoraires charge vendeur inclus
A propos de la copropriété:
procédure en cours
nombre de lots : 167
charges prévisionnelles annuelles: 1488 euros
DPE D 197 dont GES 6 B (25/05/2018)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 396 euros
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffroy THIBAUT, au 0683042630 ou par courriel à g.thibaut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffroy THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan 491 571 840 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots ().
Charges annuelles : 1488 euros.
Geoffroy THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 491 571 840 - .

Appartement

Ref. 348624ODEM

 MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

SOUS COMPROMIS SIGNE !
très belle affaire sur le marché immobilier de Mandelieu et en EXCLUSIVITE; je vous propose ce beau 2 pièces de 43,32 m² + terrasse de 9 m². L'appartement est situé dans une très belle résidence récente et de standing de 2014 et sis dans un domaine privé avec un vaste parc verdoyant et une piscine. Proche du centre-ville de Mandelieu à 2Km avec accès facile à l'autoroute, il est facile également de se rendre à pieds à certains commerces de proximité. Un autre atout : 2 parking privés ! Une très belle affaire sur le marché immobilier Mandolocien à découvrir très rapidement.
Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com.
Olivier Demol votre professionnel immobilier.
Prix : 209 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie B et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 346624 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Appartement

Ref. 349795PAE

 CANNES (06400)

Appartement de type 2 pièces au calme absolu de 38,17m2 carrez. L'appartement est situé dans le quartier du Petit Juas , en position dominante , non loin des commerces, seulement 60 mètres du boulevard carnot et moins de 700m du palais des congrès.
il est traversant et exposé sud, il dispose de deux terrasses, respectivement 6 et 9 m2 dont une au sud avec aperçu mer. une cave complète ce bien.
il est disposé comme suit:
l'entrée donne sur un couloir qui dessert sur la gauche une chambre avec placard et balcon au nord, juste en face une salle de douche avec fenêtre et lavabo, un wc indépendant à droite et une cuisine indépendante également exposée est, la pièce de vie et son balcon au sud avec aperçu mer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2055 euros/an. Chauffage , eau chaude et eau froide dans les charges 2055 euros pour 2022 dont 1115 euros de chauffage .
Taxe foncière 891 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
DPE E (270 kWh/m2 par an) et E (58 Kg CO2/m2/an)
dépenses électricité estimées entre 552 et 774 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr